フォレストヒルズ百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8 | 築37年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.6万/㎡から2020年は20.1万/㎡へ、5年間で13.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,920万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,920万 | 2,337万 | 3,532万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 118.08m² ～ 123.75m² |
| 分譲会社 | 東興ライフ |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩23分
京王よみうりランド駅
京王相模原線
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徒歩23分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
市立西生田小学校
中学校
市立西生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ百合ヶ丘 | 1989 | 6戸 | 20.1万 | 2,480万 |
| ハイネス読売ランド | 1996 | 20戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| ベルジェ新百合ヶ丘 | 1994 | 12戸 | 27.2万 | 1,100万 |
| コスモ読売ランド前 | 1991 | 15戸 | 18.0万 | 1,650万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイツ読売ランド前 | 1985 | 18戸 | 18.7万 | 2,780万 |
| 読売ランドサニーフラット | 1981 | 18戸 | 25.5万 | 1,999万 |
| イトーピア百合ヶ丘参番館 | 1995 | 36戸 | 37.6万 | 2,299万 |
| シャンボール読売ランド前２号棟 | 1976 | 85戸 | 30.3万 | 1,780万 |
| シャンボール読売ランド前３棟 | 1976 | 86戸 | - | - |
| シャンボール読売ランド前４棟 | 1976 | 11戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.6万 | 21.0万 | 25.4万 | 25.3万 | 20.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.05万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.05万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,980万 | 24.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 3,280万 | 26.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 3,300万 | 26.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 2,600万 | 22.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 3,400万 | 27.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,600万 | 21.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,180万 | 17.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。