新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟

神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-2 | 築43年 | 294戸

推定相場

新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、12年間で24.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・33件）で、平均2,329万円です。4LDKが最も高く平均2,554万円、3LDKは平均2,329万円です。

3LDK

33件

2,329万

3SLDK

2件

2,515万

4LDK

28件

2,554万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	2,329万	1,508万	3,926万
3SLDK	2件	2,515万	2,143万	2,886万
4LDK	28件	2,554万	1,677万	3,108万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-3階（27.5万円）と比べて4.0万円（+14.5%）高くなっています。

1-3階

27.5万/㎡

6件

4-7階

31.7万/㎡

24件

8階以上

31.5万/㎡

33件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-2
築年月	1983年1月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	294戸
専有面積	69.66m² ～ 80.20m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	熊谷組間組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

王禅寺中央小学校

中学校

王禅寺中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟	1983	294戸	37.5万	2,990万
新ゆりグリーンタウン	1981	2400戸	38.4万	3,080万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟	1983	277戸	32.3万	2,580万
新ゆりグリーンタウンさつき街区３号棟	1981	74戸	40.1万	3,180万
新ゆりグリーンタウンさつき街区４号棟	1981	56戸	20.7万	1,700万
新ゆりグリーンタウングリーンプラザ	1983	16戸	25.5万	1,980万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟	1982	16戸	-	-
新ゆりグリーンタウンアカシア街区７号棟	1984	84戸	27.9万	1,900万
新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟	1988	94戸	27.7万	2,120万
新ゆりアカシア街区5号棟	1984	60戸	19.1万	1,490万
新ゆりグリーンタウンアカシア街区６号棟	1984	130戸	26.4万	1,880万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

39件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	26.2万	24.0万	33.0万	-	31.6万	39.1万	37.8万	37.5万
3LDK	29.3万	27.3万	31.5万	33.1万	36.3万	24.0万	32.9万	35.5万

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,990万	37.46万/㎡
2026年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.45万/㎡
2026年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,990万	37.46万/㎡
2025年9月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,990万	37.46万/㎡
2025年7月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	3,080万	38.59万/㎡
2025年4月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.31万/㎡
2025年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,000万	25.06万/㎡
2025年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,990万	37.46万/㎡
2025年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.45万/㎡
2024年8月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.4万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.02万/㎡
2024年10月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	2,980万	37.86万/㎡
2024年10月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	3,080万	39.13万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.45万/㎡
2023年12月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	2,490万	31.64万/㎡
2023年12月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.16万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,090万	29.88万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,790万	39.88万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.31万/㎡
2022年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.31万/㎡
2022年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	26.99万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	36.88万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,699万	38.58万/㎡
2021年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,798万	35.09万/㎡
2021年5月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.43万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.51万/㎡
2021年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,748万	34.46万/㎡
2021年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,698万	33.83万/㎡
2021年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,798万	35.09万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,870万	26.73万/㎡
2020年8月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,880万	23.56万/㎡
2020年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,880万	23.56万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,190万	27.83万/㎡
2020年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.43万/㎡
2020年11月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.31万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,920万	27.45万/㎡
2019年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.16万/㎡
2019年8月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.05万/㎡
2019年4月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	1,990万	25.28万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,999万	28.58万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,098万	29.99万/㎡
2019年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.06万/㎡
2019年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,180万	27.32万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,699万	38.58万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,530万	36.17万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,790万	25.59万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.45万/㎡
2018年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.24万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.02万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,399万	34.3万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。