ライオンズマンション二子新地
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の43.6万/㎡から2024年は52.4万/㎡へ、6年間で20.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,114万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,114万 | 2,752万 | 3,562万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.53m² ～ 60.99m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
二子新地駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
川崎市立東高津小学校
中学校
川崎市立高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション二子新地 | 1982 | 18戸 | 49.9万 | 2,980万 |
| ミオカステーロ高津諏訪 | 2025 | 21戸 | - | - |
| バロンハイツ二子玉川苑２ | 1985 | 18戸 | 54.2万 | 1,480万 |
| メインステージ二子多摩川 | 2010 | 66戸 | 78.0万 | 2,080万 |
| バロンハイツ二子玉川苑１ | 1985 | 18戸 | 27.4万 | 1,380万 |
| バロンハイツ二子玉川苑 | 1985 | 18戸 | 71.6万 | 3,480万 |
| ルピナス二子多摩川 | 2000 | 20戸 | 48.2万 | 3,280万 |
| クレッセント高津 | 1993 | 79戸 | 67.6万 | 3,680万 |
| コスモザガーデン二子多摩川 | 2004 | 361戸 | 71.0万 | 6,180万 |
| パークスクエア二子多摩川 | 2005 | 164戸 | 76.5万 | 5,899万 |
| ハイタウン多摩川Ｎｏ．２ | 1988 | 69戸 | 47.6万 | 780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 53.1万 | 52.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 54.91万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 49.89万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 3,170万 | 53.07万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.17万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。