グリーンパーク溝の口
神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1 | 築35年 | 40戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2025年は55.8万/㎡へ、12年間で63.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・14件）で、平均3,326万円です。3LDKが最も高く平均4,019万円、1LDKは平均2,257万円です。
1LDK
2,257万
3件
2LDK
3,326万
14件
3LDK
4,019万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,257万 | 2,148万 | 2,416万 |
| 2LDK | 14件 | 3,326万 | 2,726万 | 3,698万 |
| 3LDK | 11件 | 4,019万 | 2,569万 | 4,790万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
54.5万/㎡
4-7階
16件
50.3万/㎡
8階以上
9件
45.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 30.41m² ～ 88.34m² |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | フジキ興発 |
| 管理会社 | ダイワード |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩14分
武蔵新城駅
JR南武線
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徒歩21分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク溝の口 | 1991 | 40戸 | 49.0万 | 1,490万 |
| キャニオンマンション溝の口 | 1988 | 63戸 | 44.4万 | 2,980万 |
| コスモ溝の口 | 1988 | 19戸 | 44.5万 | 3,480万 |
| クリオ武蔵新城伍番館 | 1996 | 33戸 | 66.5万 | 4,350万 |
| マークミュー溝の口サウスコート | 2002 | 52戸 | 57.5万 | 3,998万 |
| ハイラーク溝ノ口 | 1984 | 14戸 | 36.4万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション武蔵新城第３ | 1991 | 21戸 | 57.6万 | 2,880万 |
| クリオ武蔵新城七番館 | 1997 | 27戸 | 54.4万 | 3,499万 |
| コートハウス溝の口 | 1994 | 18戸 | 63.6万 | 3,499万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 2000 | 31戸 | 57.8万 | 4,180万 |
| 新城コーポラス | 1979 | 67戸 | 61.4万 | 3,780万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 52.1万 | 52.1万 | - | - | 56.8万 | 61.7万 | 60.0万 |
| 3LDK | 42.3万 | 35.8万 | - | 43.4万 | 53.8万 | - | 56.5万 | 54.2万 |
| 1LDK | - | 49.4万 | 46.2万 | 49.9万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1R | 30㎡〜 | 1,490万 | 49万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,698万 | 60.38万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,790万 | 54.23万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,648万 | 59.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 65.28万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,990万 | 56.49万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,898万 | 63.64万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,948万 | 64.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 1K | 30㎡〜 | 2,580万 | 78.04万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.83万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 49.47万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,150万 | 49.92万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.1万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,990万 | 46.21万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.79万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,990万 | 49.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.09万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.17万/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.17万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 39.62万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 36.74万/㎡ |
| 2013年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.33万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.33万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 35.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 149,000円 | 1,687円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。