コスモ武蔵新城ブライトステージ
神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 | 築22年 | 69戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.7万/㎡から2025年は74.8万/㎡へ、16年間で53.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均5,382万円です。4LDKが最も高く平均6,191万円、2SLDKは平均5,212万円です。
2SLDK
5,212万
4件
2LDK
5,442万
4件
3LDK
5,382万
17件
4LDK
6,191万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 5,212万 | 4,765万 | 5,838万 |
| 2LDK | 4件 | 5,442万 | 5,221万 | 5,779万 |
| 3LDK | 17件 | 5,382万 | 4,877万 | 5,893万 |
| 4LDK | 4件 | 6,191万 | 5,307万 | 7,790万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.9万円で、1-2階（51.5万円）と比べて9.4万円（+18.3%）高くなっています。
1-2階
12件
51.5万/㎡
3階以上
18件
60.9万/㎡
最上層と最下層の差: +9.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 71.98m² ～ 91.83m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア 東京電力 |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 2004 | 69戸 | 66.2万 | 5,800万 |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 2003 | 25戸 | 78.1万 | 5,480万 |
| クレストフォルム武蔵新城 | 2000 | 42戸 | 73.1万 | 6,290万 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 1984 | 41戸 | 69.0万 | 3,450万 |
| パークハウス武蔵新城レジデンス | 2009 | 61戸 | 65.1万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 2000 | 84戸 | 83.2万 | 5,990万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 2008 | 58戸 | 69.4万 | 4,980万 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 2004 | 87戸 | 66.1万 | 4,980万 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 2019 | 70戸 | - | - |
| クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 2011 | 58戸 | 75.0万 | 5,800万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 1999 | 49戸 | 69.1万 | 5,490万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 79.2万 |
| 3LDK | 57.2万 | 57.9万 | 59.9万 | 63.6万 | 59.1万 | 67.7万 | 67.1万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | 55.9万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 59.1万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,790万 | 88.92万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 69.4万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 5,800万 | 66.21万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 67.14万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 67.68万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.62万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.14万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.14万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.56万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.3万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.89万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.92万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.92万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.85万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 62.27万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.34万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 53.42万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.43万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.72万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.39万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.57万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.53万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 48.23万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 44.62万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.1万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。