パークシティ溝の口Ｊ棟
神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 | 築42年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20162017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の60.7万/㎡から2025年は77.3万/㎡へ、9年間で27.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均5,575万円です。3LDKが最も高く平均5,575万円、2SLDKは平均5,046万円です。
2SLDK
5,046万
3件
3LDK
5,575万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 5,046万 | 4,965万 | 5,209万 |
| 3LDK | 9件 | 5,575万 | 4,836万 | 6,280万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
62.5万/㎡
3階以上
6件
60.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 72.85m² ～ 105.30m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 東洋造園土木 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
川崎市立久本小学校
中学校
川崎市立高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ溝の口Ｊ棟 | 1984 | 31戸 | 77.3万 | 6,280万 |
| パークシティ溝の口Ｌ棟 | 1984 | 31戸 | 67.2万 | 5,180万 |
| パークシティ溝の口Ｉ号棟 | 1984 | 31戸 | 77.8万 | 6,000万 |
| パークシティ溝の口Ｆ棟 | 1983 | 23戸 | 61.7万 | 4,680万 |
| エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 2004 | 121戸 | 98.6万 | 6,980万 |
| エンゼルデュオテラス溝の口 | 2004 | 205戸 | 103.1万 | 6,780万 |
| エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 2004 | 84戸 | 103.1万 | 6,780万 |
| 世紀コーポ溝口 | 1974 | 14戸 | 62.2万 | 3,499万 |
| パークシティ溝の口Ｅ棟 | 1982 | 180戸 | 91.4万 | 5,380万 |
| バースシティ溝の口シエル | 2015 | 56戸 | 98.6万 | 7,480万 |
| クレッセント溝の口３ | 2000 | 54戸 | 89.9万 | 6,550万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.7万 | 52.7万 | 65.5万 | - | 77.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.33万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,700万 | 56.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,298万 | 65.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,499万 | 67.71万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 68.71万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,499万 | 67.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.47万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。