グランイーグル川崎７の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の57.4万/㎡から2025年は73.7万/㎡へ、10年間で28.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK

5件

5,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	5,410万	4,680万	6,295万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は74.9万円で、4-7階（63.3万円）と比べて11.6万円（+18.3%）高くなっています。

4-7階

63.3万/㎡

5件

8階以上

74.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区榎町11-5
築年月	2011年10月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	51戸
専有面積	64.71m² ～ 91.25m²
分譲会社	グランイーグル
施工会社	ピーエス三菱
管理会社	日本企画管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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港町駅

京急大師線

徒歩7分

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京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩12分

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩14分

学区情報

小学校

川崎市立宮前小学校

中学校

川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランイーグル川崎７	2011	51戸	78.5万	5,080万
クリオ川崎榎町	2012	39戸	82.1万	5,350万
グランシティ川崎２	2005	81戸	76.2万	4,980万
ガーラグランディ川崎榎町	2016	98戸	100.4万	2,030万
クレストフォルム川崎スカイタワー	2001	45戸	82.5万	6,290万
スカイコート川崎第８	1992	43戸	54.7万	890万
グランイーグル川崎５	2006	75戸	87.9万	5,280万
マリオンテクノウィング川崎	1990	84戸	71.5万	1,180万
六郷ビル	1973	81戸	43.9万	2,399万
ルシオン多摩川	2003	27戸	78.4万	4,380万
クラリッサ川崎イースト	2018	39戸	107.6万	2,230万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2021	2025
2SLDK	57.4万	60.7万	62.2万	70.3万	68.8万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,680万	68.82万/㎡
2025年11月	1〜3階	1SLDK	60㎡〜	5,080万	78.51万/㎡
2021年8月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	4,580万	67.35万/㎡
2021年5月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	7,250万	79.46万/㎡
2021年4月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	4,780万	70.29万/㎡
2019年3月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	4,280万	62.2万/㎡
2017年2月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.74万/㎡
2015年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,950万	57.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。