メイクスデザイン川崎２
神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 | 築6年 | 80戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の74,688円から2025年には86,963円へ、16.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 分譲会社 | 日神管財 |
| 施工会社 | 睦建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
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徒歩10分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン川崎２ | 2020 | 80戸 | - | - |
| ダイホープラザ川崎 | 1998 | 55戸 | 73.2万 | 1,180万 |
| ニュー川崎ドミール | 1978 | 15戸 | 56.3万 | 2,580万 |
| ルミネ川崎下並木 | 1985 | 42戸 | 68.5万 | 3,480万 |
| 八丁畷マンション | 1981 | 12戸 | 33.0万 | 1,900万 |
| ステータス田中 | 1989 | - | - | - |
| ベルメゾン川崎２ | 1993 | 30戸 | 32.5万 | 570万 |
| セローム川崎 | 1995 | 15戸 | 60.7万 | 2,580万 |
| ベルメゾン川崎１ | 1993 | 38戸 | 42.2万 | 790万 |
| クレッセント川崎センティア | 2004 | 117戸 | 76.8万 | 7,000万 |
| ルイシャトレ川崎 | 1997 | 36戸 | 58.4万 | 4,280万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（227件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額80,058円。
1K
70,000〜89,000円
80,058円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
112件
8〜10万
115件
全 227 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,244円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,198円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,198円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,244円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,210円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,198円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,258円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,961円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,115円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 4,073円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
他 197 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。