プレール・ドゥーク川崎４
神奈川県川崎市川崎区南町10-1 | 築1年 | 45戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 26.12m² ～ 26.48m² |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク川崎４ | 2025 | 45戸 | - | - |
| ラベル川崎 | 1999 | 27戸 | 86.8万 | 3,280万 |
| パークウェル川崎 | 2006 | 25戸 | 83.0万 | 1,590万 |
| サングリーン川崎 | 1980 | 18戸 | 25.7万 | 980万 |
| ライオンズマンション川崎第１３ | 1991 | 58戸 | 41.3万 | 735万 |
| ゼクシア川崎 | 2014 | 18戸 | 105.8万 | 4,580万 |
| メイゾン川崎 | 1977 | 15戸 | - | - |
| ルネ川崎 | 1990 | 74戸 | 62.9万 | 1,100万 |
| レヴィール川崎 | 2005 | 55戸 | 100.2万 | 6,199万 |
| アーリアシティ川崎 | 2014 | 71戸 | 89.7万 | 5,480万 |
| シティコート川崎 | 1990 | 43戸 | 52.1万 | 950万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の93%）で、平均月額101,143円。
1DK
99,000〜105,000円
101,143円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
11件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,895円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,068円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,933円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,836円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,855円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,894円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,971円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。