長尾住宅７号棟
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-7 | 築54年 | 240戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.8万/㎡から2022年は33.1万/㎡へ、6年間で123.8%上昇しました（年平均+20.6%）。直近3年では168.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,469万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,469万 | 1,024万 | 1,870万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 53.78m² ～ 56.88m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
南原小学校
中学校
向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長尾住宅７号棟 | 1972 | 240戸 | 33.1万 | 1,880万 |
| 長尾住宅８号棟 | 1972 | 240戸 | 34.8万 | 1,980万 |
| 長尾住宅５号棟 | 1972 | 240戸 | 31.3万 | 1,780万 |
| 長尾住宅９号棟 | 1972 | 240戸 | 31.3万 | 1,780万 |
| 長尾住宅６号棟 | 1971 | 240戸 | 34.8万 | 1,980万 |
| 長尾住宅４号棟 | 1971 | 240戸 | 25.0万 | 1,080万 |
| 長尾住宅 1号棟 | 1971 | 20戸 | 34.8万 | 1,980万 |
| 長尾住宅３号棟 | 1971 | 20戸 | 38.4万 | 2,180万 |
| 長尾住宅２号棟 | 1971 | 240戸 | 35.1万 | 1,998万 |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 | 2010 | 44戸 | 53.6万 | 3,480万 |
| メゾン富士エース溝の口Ｂ棟 | 1982 | 17戸 | 28.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.8万 | - | 25.0万 | 33.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.06万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.27万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 700万 | 12.31万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 840万 | 14.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。