総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市宮前区›宮崎›プラネスーペリア宮崎台

プラネスーペリア宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10 | 築15年 | 68戸

推定相場
プラネスーペリア宮崎台
最新データ
2025年8月
売買43件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.5万円。周辺エリア平均（64.0万円）を24.4%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を43.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の62.7万/㎡から2025年は79.8万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・32件）で、平均5,465万円です。4LDKが最も高く平均8,015万円、3LDKは平均5,465万円です。
3LDK
32件
5,465万
3SLDK
9件
6,540万
4LDK
2件
8,015万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 32件 5,465万 4,701万 6,438万
3SLDK 9件 6,540万 5,231万 7,779万
4LDK 2件 8,015万 6,580万 9,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は69.6万円で、1-2階（61.6万円）と比べて8.0万円（+13.0%）高くなっています。
1-2階
61.6万/㎡
27件
3階以上
69.6万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10
築年月2011年12月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数68戸
専有面積75.00m² ～ 100.38m²
分譲会社新星和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コーポレーション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩6分

学区情報

小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラネスーペリア宮崎台 2011 68戸 79.5万 6,580万
Ｍ－ＨＡＵＳ 2002 10戸 52.0万 3,680万
メイツ宮崎台 1989 18戸 50.0万 4,980万
エクレールガーデン宮崎台 2000 20戸 41.9万 4,380万
ラポール宮崎台 1995 12戸 51.9万 1,980万
マイキャッスル宮崎台サウスコート 1994 37戸 64.6万 3,830万
プレミスト宮崎台ライズテラス 2025 46戸 - -
ソルクレスト宮崎台 1982 18戸 43.0万 2,799万
テラス宮崎台 2000 94戸 73.3万 5,680万
宮崎３丁目パークホームズ 1985 19戸 46.9万 3,480万
宮崎台ローヤルパレス 1981 18戸 39.0万 2,399万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
25件
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 59.6万 60.5万 59.4万 60.9万 74.4万 74.8万 83.4万 79.9万
4LDK - - - - - 94.7万 - 79.5万
3SLDK 59.5万 63.3万 58.7万 58.7万 - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 75㎡〜 6,280万 83.43万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,980万 76.37万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 80㎡〜 6,580万 79.55万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 6,280万 83.43万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 76.79万/㎡
2022年1月 高層 4LDK 100㎡〜 9,500万 94.65万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.8万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 75㎡〜 5,600万 74.39万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 75㎡〜 4,570万 60.93万/㎡
2020年4月 低層 3SLDK 90㎡〜 5,480万 58.69万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.84万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,580万 61.07万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,300万 54.91万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.5万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.94万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 90㎡〜 5,490万 58.8万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,580万 61.07万/㎡
2019年10月 低層 3SLDK 90㎡〜 5,480万 58.69万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,750万 60.66万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.32万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,700万 62.66万/㎡
2018年7月 低層 3SLDK 90㎡〜 5,980万 64.04万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.32万/㎡
2018年3月 低層 3SLDK 90㎡〜 5,980万 64.04万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.6万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,300万 54.91万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,490万 57.34万/㎡
2018年11月 低層 3SLDK 90㎡〜 5,780万 61.9万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.16万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.53万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.17万/㎡
2017年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 4,480万 59.52万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.16万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,200万 56万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,200万 56万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.53万/㎡
2016年3月 高層 3SLDK 85㎡〜 6,380万 73.69万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.84万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,580万 61.06万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.52万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 70.14万/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 85㎡〜 5,280万 60.99万/㎡
2015年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 5,580万 64.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年5月 高層 3SLDK 85㎡〜 185,000円 2,137円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。