マイキャッスル宮崎台フォレスト
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920132019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2025年は68.2万/㎡へ、16年間で47.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の73%・19件）で、平均4,243万円です。2SLDKが最も高く平均4,243万円、2LDKは平均3,130万円です。
2SLDK
4,243万
19件
2LDK
3,130万
2件
3LDK
4,079万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 19件 | 4,243万 | 3,374万 | 5,311万 |
| 2LDK | 2件 | 3,130万 | 3,106万 | 3,153万 |
| 3LDK | 5件 | 4,079万 | 3,529万 | 4,844万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 50.58m² ～ 74.66m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
宮崎台駅
東急田園都市線
🚉
徒歩10分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立宮崎台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 1997 | 20戸 | 68.2万 | 4,990万 |
| エルヴィーナ宮崎台 | 1991 | 35戸 | - | - |
| パロス宮前平２ | 1997 | 21戸 | 67.8万 | 5,280万 |
| ニチメン宮崎台ハイツ | 1981 | 11戸 | 33.8万 | 2,190万 |
| ステージファースト宮崎台 | 2008 | 42戸 | 59.8万 | 1,700万 |
| リビオ宮崎台レジデンス | 2024 | 30戸 | 110.5万 | 7,800万 |
| ラヴィドール宮崎台 | 2003 | 34戸 | 70.8万 | 5,550万 |
| 宮崎台ロイヤルマンション | 1984 | 18戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| ミオカステーロ宮崎台２ | 2012 | 12戸 | 75.3万 | 6,480万 |
| プレミスト宮崎台 | 2013 | 36戸 | 72.2万 | 5,180万 |
| マキシヴ宮崎台 | 2024 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 48.8万 | 49.0万 | 49.8万 | 44.8万 | 54.7万 | 70.7万 | 73.8万 | 68.2万 |
| 2LDK | - | 50.4万 | - | - | - | - | - | - |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 68.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,599万 | 76.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 70.96万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.39万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,378万 | 72.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 53.45万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 55.99万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.84万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.84万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,360万 | 45.94万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.21万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.67万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 57.41万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,440万 | 47.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.51万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,440万 | 44.22万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 46.93万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.55万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,140万 | 46.78万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 46.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。