マイキャッスル宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.7万/㎡から2025年は69.7万/㎡へ、11年間で42.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均4,254万円です。3LDKが最も高く平均4,254万円、2LDKは平均3,835万円です。
2SLDK
4,023万
8件
2LDK
3,835万
3件
3LDK
4,254万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 4,023万 | 3,384万 | 5,080万 |
| 2LDK | 3件 | 3,835万 | 3,665万 | 4,174万 |
| 3LDK | 18件 | 4,254万 | 3,329万 | 4,954万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 68.53m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
宮前平駅
東急田園都市線
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徒歩16分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
富士見台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル宮前平 | 1995 | 27戸 | 67.9万 | 4,490万 |
| メイツ宮前平 | 1987 | 29戸 | 53.2万 | 3,690万 |
| 宮前平スカイハイツ | 1977 | 39戸 | 48.4万 | 3,390万 |
| 宮前平アベリア | 1978 | 140戸 | 37.9万 | 2,590万 |
| 宮前平アベリア４号棟 | 1978 | 140戸 | 36.3万 | 2,480万 |
| 宮前平アベリア３号棟 | 1978 | 140戸 | 40.9万 | 2,790万 |
| レックス宮前平 | 1993 | 24戸 | - | - |
| プラウド宮前平 | 2019 | 135戸 | 111.0万 | 9,480万 |
| ザパークハウス宮前平二丁目 | 2025 | 154戸 | 199.6万 | 18,800万 |
| フォルム宮前平２丁目ヒルズ | 2006 | 39戸 | 91.1万 | 6,780万 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 2006 | 52戸 | 89.0万 | 6,680万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.6万 | 57.8万 | - | 57.1万 | 63.9万 | 68.6万 | 69.3万 | 69.4万 |
| 2SLDK | - | - | 49.3万 | - | - | - | 60.1万 | 70.0万 |
| 2LDK | 52.2万 | 47.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 76.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,690万 | 70.88万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 78.44万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,790万 | 72.39万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.27万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.66万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.6万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.27万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 48.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,470万 | 50.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.87万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.04万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 65.96万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.87万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.04万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.33万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 46.55万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.79万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。