エクセレント
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-27 | 築5年 | 43戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の91.8万/㎡から2026年は87.4万/㎡へ、2年間で4.8%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2SLDK
6,036万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 6,036万 | 5,958万 | 6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 56.63m² ～ 80.30m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立宮前平小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレント | 2021 | 43戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| テラスワン | 1989 | 13戸 | - | - |
| ブリリア宮前平ヒルサイド | 2024 | 73戸 | - | - |
| ハイツ宮前平 | 1981 | 9戸 | - | - |
| 宮前平富士通ハイツＡ棟 | 1972 | 126戸 | 53.6万 | 3,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＢ棟 | 1972 | 169戸 | 55.0万 | 3,780万 |
| 宮前平富士通ハイツ | 1972 | 162戸 | 58.0万 | 3,980万 |
| エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ | 2020 | 41戸 | 93.4万 | 6,590万 |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 2016 | 45戸 | 117.7万 | 9,280万 |
| ヒルズ宮前平 | 1998 | 18戸 | 69.2万 | 4,980万 |
| ダイナシティ宮前平 | 2008 | 30戸 | 71.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 91.8万 | 88.8万 | 87.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.38万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 91.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.38万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 91.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。