平住宅２号棟
神奈川県川崎市宮前区南平台19-1 | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22万/㎡から2026年は29万/㎡へ、12年間で31.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では83.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均936万円です。1LDKが最も高く平均1,590万円、3DKは平均936万円です。
1LDK
1,590万
2件
2DK
1,501万
2件
3DK
936万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,590万 | 1,590万 | 1,590万 |
| 2DK | 2件 | 1,501万 | 1,404万 | 1,598万 |
| 3DK | 9件 | 936万 | 566万 | 1,561万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
25.4万/㎡
3階以上
7件
15.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南平台19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 49.10m² ～ 63.12m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立白幡台小学校
中学校
川崎市立犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平住宅２号棟 | 1976 | 30戸 | 29.0万 | 1,590万 |
| 平住宅 | 1976 | 30戸 | 29.0万 | 1,590万 |
| 平住宅１号棟 | 1976 | 30戸 | 27.0万 | 1,480万 |
| コーポ向ヶ丘 | 1979 | 15戸 | 20.0万 | 1,490万 |
| コスモ宮前平エクシード | 1990 | 24戸 | 40.8万 | 5,180万 |
| クリオ宮前平参番館 | 1997 | 27戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| ヒルズ宮前平 | 1992 | 4戸 | - | - |
| エンゼルブレッサ宮前平 | 2002 | 37戸 | 31.9万 | 2,880万 |
| 白幡台住宅１５号棟 | 1973 | - | 25.8万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１４号棟 | 1973 | 50戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅１６号棟 | 1973 | 20戸 | 11.5万 | 540万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | 30.1万 | - | 30.1万 | - |
| 3DK | 15.9万 | 17.9万 | 10.0万 | 10.0万 | 16.1万 | 15.8万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 28.98万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 28.98万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.28万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.15万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 16.09万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.03万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.03万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 17.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.89万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。