総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市多摩区›西生田›小田急コアロード読売ランド前

小田急コアロード読売ランド前

神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 | 築24年 | 48戸

推定相場
小田急コアロード読売ランド前
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.6万円。周辺エリア平均（33.6万円）を35.8%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を1.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201120152018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.7万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、15年間で14.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・39件）で、平均3,547万円です。2LDKが最も高く平均3,715万円、4LDKは平均3,450万円です。
2LDK
2件
3,715万
3LDK
39件
3,547万
4LDK
2件
3,450万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,715万 3,266万 4,163万
3LDK 39件 3,547万 2,980万 4,158万
4LDK 2件 3,450万 2,800万 4,100万

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9
築年月2002年10月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数48戸
専有面積73.77m² ～ 88.79m²
分譲会社小田急不動産
施工会社東海興業
管理会社小田急ハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
読売ランド前駅
小田急線
徒歩8分

学区情報

小学校
南生田小学校
中学校
南生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小田急コアロード読売ランド前 2002 48戸 45.6万 3,980万
UJ読売ランド 1988 5戸 - -
アイビスレジデンス西生田 1989 12戸 - -
登板ビル２号棟 1978 5戸 - -
登坂ビル 1978 5戸 18.7万 1,180万
第一東亜ビル 1981 15戸 - -
ユニテ読売ランドテラス 2009 42戸 49.8万 3,580万
グラビスコート読売ランド前 2003 36戸 43.4万 1,980万
藤和読売ランド前コープ 1979 48戸 29.6万 1,680万
レクオス読売ランド 1989 24戸 35.2万 2,498万
アプレパークス百合ヶ丘 2007 - 61.7万 1,970万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020222023202420252026
3LDK 39.5万 39.5万 - - 44.6万 42.6万 38.9万 45.6万
4LDK - - 37.9万 - - - 32.1万 -
2LDK - - - 39.5万 - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.64万/㎡
2026年1月 - 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.64万/㎡
2025年9月 - 3LDK 75㎡〜 3,080万 39.53万/㎡
2025年3月 - 4LDK 85㎡〜 2,800万 32.11万/㎡
2025年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.24万/㎡
2024年9月 - 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.06万/㎡
2024年3月 - 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.09万/㎡
2024年1月 - 3LDK 75㎡〜 3,200万 42.64万/㎡
2023年8月 - 3LDK 75㎡〜 3,499万 46.62万/㎡
2023年11月 - 3LDK 75㎡〜 3,200万 42.64万/㎡
2022年10月 - 2LDK 75㎡〜 3,080万 39.53万/㎡
2020年2月 - 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.92万/㎡
2018年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.48万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.48万/㎡
2015年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.97万/㎡
2015年8月 - 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.33万/㎡
2015年5月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.97万/㎡
2015年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.05万/㎡
2015年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.41万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.99万/㎡
2015年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.71万/㎡
2015年11月 - 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.33万/㎡
2015年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.04万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.69万/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,570万 33.13万/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,890万 38.29万/㎡
2014年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.61万/㎡
2014年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.4万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.83万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.09万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,560万 32.86万/㎡
2014年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.16万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.29万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.94万/㎡
2014年2月 - 2LDK 85㎡〜 3,330万 38.19万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.76万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.48万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.59万/㎡
2014年1月 - 3LDK 75㎡〜 2,570万 33.13万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,890万 38.29万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.98万/㎡
2014年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.97万/㎡
2011年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
3LDK
165,000円
160,000〜170,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 - 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,120円/㎡
2022年5月 - 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,252円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。