セザール中野島

神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目8-12 | 築25年 | 42戸

推定相場

セザール中野島

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920132016202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.7万/㎡から2024年は55.6万/㎡へ、15年間で47.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・34件）で、平均3,647万円です。3LDKが最も高く平均3,647万円、2LDKは平均2,676万円です。

2SLDK

11件

3,140万

2LDK

2件

2,676万

3LDK

34件

3,647万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	11件	3,140万	2,862万	3,438万
2LDK	2件	2,676万	2,571万	2,781万
3LDK	34件	3,647万	2,631万	4,475万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目8-12
築年月	2001年9月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	42戸
専有面積	55.00m² ～ 79.35m²
分譲会社	セザール
施工会社	日特建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中野島駅

JR南武線

徒歩10分

🚉

登戸駅

JR南武線 / 小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

中野島小学校

中学校

中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール中野島	2001	42戸	48.0万	3,680万
GENOVIA中野島	2024	149戸	102.9万	2,680万
ライオンズマンション中野島	1995	31戸	63.0万	3,999万
ノバマイキャッスル多摩川	1994	71戸	47.9万	2,480万
中野島住宅３号棟	1978	130戸	22.4万	1,280万
グリュック中野島	1986	18戸	27.1万	1,890万
ジュネス中野島	1992	20戸	36.4万	600万
フローレンスパレス多摩川中野島	1998	38戸	45.0万	2,700万
セザール登戸	1987	66戸	21.7万	450万
ガーデンステイツ中野島	1998	38戸	52.9万	3,780万
メインステージ中野島	1995	11戸	42.8万	780万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	38.6万	45.6万	-	-	-	49.9万	49.6万	55.6万
2SLDK	-	-	42.4万	37.7万	38.1万	42.1万	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.05万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,080万	63.2万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.52万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.74万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,599万	52.79万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.05万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,599万	52.79万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,799万	55.72万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.35万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,899万	57.18万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.43万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.74万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.05万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.86万/㎡
2022年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,870万	42.09万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,999万	58.65万/㎡
2021年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,598万	38.1万/㎡
2020年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.37万/㎡
2020年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.37万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,750万	40.33万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,750万	42.75万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,750万	45.14万/㎡
2018年4月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,780万	40.77万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	40.71万/㎡
2018年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	43.99万/㎡
2018年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,780万	40.77万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.24万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.67万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.98万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.67万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	48.24万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.8万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.4万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.32万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.1万/㎡
2016年12月	低層	ー	60㎡〜	2,780万	43.07万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.09万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.07万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.97万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.89万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.95万/㎡
2013年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	37.52万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.15万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.08万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.07万/㎡
2009年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.72万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.91万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。