ライオンズマンション中野島
神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 | 築31年 | 31戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.0万円。周辺エリア平均（49.0万円）を28.6%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を39.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.5万/㎡から2026年は63万/㎡へ、10年間で82.5%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では72.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,488万円です。3LDKが最も高く平均2,488万円、2SLDKは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3DK |
2件 |
2,115万 |
1,850万 |
2,380万 |
| 3LDK |
6件 |
2,488万 |
1,890万 |
3,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.23m² ～ 64.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.5万 |
- |
44.4万 |
- |
38.6万 |
- |
33.3万 |
63.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
30.6万 |
30.6万 |
- |
| 3DK |
- |
32.9万 |
- |
- |
- |
42.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
62.97万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.59万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
38.58万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
2,799万 |
45.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
44.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.9万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。