KATOビル
神奈川県川崎市中原区田尻町13-1 | 築34年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.5万円/㎡
レンジ
43.9〜73.1万円/㎡
市区町村ベースライン 118.6万円/㎡
補正係数 ×0.493
補正係数 ×0.493
代表面積 28.9㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 352件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区田尻町13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理会社 | ランドネット |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
平間駅
JR南武線
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徒歩17分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| KATOビル | 1992 | 14戸 | 47.8万 | 1,380万 |
| サンライズカトウ | 1992 | 14戸 | 32.9万 | 950万 |
| エイム平間 | 1986 | 79戸 | 68.3万 | 4,499万 |
| アール・ケープラザ平間駅前 | 2004 | 40戸 | 81.8万 | 2,698万 |
| 平間ハイツ | 1985 | 6戸 | - | - |
| ライオンズマンション平間駅前第２ | 1991 | 44戸 | 44.5万 | 750万 |
| クレッセント新川崎 | 1992 | 39戸 | 48.7万 | 800万 |
| ガーラステーション川崎平間 | 2026 | 139戸 | - | - |
| エグゼプリュート平間 | 2005 | 25戸 | 90.8万 | 4,180万 |
| ビオス平間 | 2000 | 31戸 | 74.2万 | 4,780万 |
| パステルスクエア | 1990 | 9戸 | 45.8万 | 1,980万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,380万 | 47.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。