ユニーブル小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子町911-1 | 築47年 | 19戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2025年は64.1万/㎡へ、11年間で82.6%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・14件）で、平均5,188万円です。3LDKが最も高く平均5,620万円、1LDKは平均4,218万円です。
1LDK
4,218万
10件
2LDK
5,188万
14件
3LDK
5,620万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 4,218万 | 3,199万 | 5,099万 |
| 2LDK | 14件 | 5,188万 | 3,445万 | 6,131万 |
| 3LDK | 4件 | 5,620万 | 5,065万 | 6,176万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.4万円で、1-3階（43.7万円）と比べて18.7万円（+42.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
43.7万/㎡
4-7階
26件
62.4万/㎡
最上層と最下層の差: +18.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 49.82m² ～ 103.73m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
西丸子小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル小杉 | 1979 | 19戸 | 64.1万 | 3,199万 |
| サンビーム小杉 | 1979 | 16戸 | 41.4万 | 1,980万 |
| グリフィン武蔵小杉 | 2003 | 35戸 | 80.0万 | 1,850万 |
| ライオンズビル武蔵小杉 | 1988 | 39戸 | 45.5万 | 780万 |
| ニューハイツ小杉 | 1981 | 19戸 | 69.0万 | 4,998万 |
| ガーラ武蔵小杉 | 1996 | 33戸 | 87.2万 | 1,600万 |
| クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 2016 | 53戸 | 155.3万 | 5,480万 |
| モナークマンション武蔵小杉２プラチナコート | 2001 | 24戸 | 111.3万 | 6,680万 |
| スカイコート武蔵小杉 | 1986 | 33戸 | 96.5万 | 3,180万 |
| スカイコート武蔵小杉壱番館 | 2012 | 35戸 | 108.5万 | 2,180万 |
| HOMES武蔵小杉 | 2003 | 32戸 | 111.1万 | 4,780万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 64.8万 | 47.6万 | 59.9万 | - | - | 77.8万 | 64.1万 |
| 2LDK | - | 67.8万 | 66.7万 | 56.6万 | 74.7万 | 63.9万 | - | - |
| 3LDK | 45.5万 | 46.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,199万 | 64.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,199万 | 64.13万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,880万 | 77.77万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 59.88万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 62.74万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 65.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,590万 | 68.73万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 74.72万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 77.71万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 77.71万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.54万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 59.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 59.94万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.14万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.72万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.56万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 59.74万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 69.76万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 59.82万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 38.47万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 67.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.1万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 69.76万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.35万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,000万 | 38.57万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 35.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。