コスモ武蔵中原ヴェルパティオ
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-22 | 築26年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920132014202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2024年は65.3万/㎡へ、15年間で42.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・8件）で、平均7,104万円です。4LDKが最も高く平均7,104万円、3LDKは平均5,508万円です。
3LDK
5,508万
7件
4LDK
7,104万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 5,508万 | 5,136万 | 6,287万 |
| 4LDK | 8件 | 7,104万 | 6,545万 | 8,327万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.07m² ～ 91.15m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 藤光建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立中原小学校
中学校
川崎市立宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵中原ヴェルパティオ | 2000 | 33戸 | 65.3万 | 4,980万 |
| クレッセント武蔵中原３ | 1999 | 34戸 | 82.2万 | 4,780万 |
| コーポササヨ | 1987 | 18戸 | 31.9万 | 1,200万 |
| プラウド武蔵中原トレサージュ | 2016 | 90戸 | 99.7万 | 7,180万 |
| 中央ビルセントラルマンション | 1984 | 26戸 | 37.6万 | 790万 |
| セザール武蔵中原 | 1987 | 22戸 | 48.6万 | 2,380万 |
| ブリリア武蔵中原 | 2014 | 42戸 | 105.9万 | 7,580万 |
| シャトー中原 | 1959 | 12戸 | 40.1万 | 1,499万 |
| ドメス武蔵小杉 | 2002 | 29戸 | 82.3万 | 5,180万 |
| 第2武蔵小杉マンション | 1978 | 29戸 | - | - |
| クリオ武蔵中原 | 2018 | 45戸 | 102.3万 | 7,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 45.6万 | 45.3万 | 65.9万 | 61.8万 | - |
| 4LDK | 45.9万 | 51.3万 | 47.4万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.8万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 65.93万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,450万 | 48.83万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.9万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.86万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.86万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.98万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,290万 | 47.07万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.16万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 53.54万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.6万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。