レアライズ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-2 | 築3年 | 2棟
このページは2棟をまとめたレアライズ武蔵小杉全体の相場です（成約 0件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
11万10万9万8万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の88,328円から2026年には94,800円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
3,592万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,592万 | 3,405万 | 3,778万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
レアライズ武蔵小杉は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 0件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 レアライズ武蔵小杉 |
2023年 | 7階建 | 36戸 | - | - | 126件 | - |
|
2 レアライズ武蔵小杉2 |
2024年 | 7階建 | 32戸 | - | - | 12件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩9分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ武蔵小杉 | 2023 | 36戸 | - | - |
| 上丸子住宅 | 1968 | 86戸 | 50.8万 | 2,180万 |
| 武蔵小杉ダイヤモンドマンション | 1985 | 20戸 | 84.3万 | 4,280万 |
| リライア武蔵小杉 | 2023 | 44戸 | - | - |
| ドム多摩川 | 1994 | 20戸 | 91.1万 | 5,990万 |
| ライオンズマンション武蔵小杉東 | 1997 | 28戸 | - | - |
| フローレンスパレス新丸子 | 2000 | 24戸 | 89.4万 | 6,080万 |
| ハイズ武蔵小杉 | 2022 | 40戸 | 101.9万 | 4,280万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉2 | 1998 | 36戸 | 85.0万 | 5,690万 |
| スカイコート武蔵小杉4 | 1989 | 27戸 | 59.6万 | 980万 |
| ピアース武蔵小杉イースト | 2022 | 58戸 | 143.1万 | 6,180万 |
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額91,087円。
1K
85,500〜105,500円
91,087円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
61件
10〜15万
8件
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,500円 | 4,260円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,219円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,288円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,211円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 101,500円 | 4,605円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 101,500円 | 4,523円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,719円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,719円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 105,500円 | 4,752円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 105,500円 | 4,742円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 102,500円 | 4,607円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,584円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,040円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,029円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,033円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,106円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,500円 | 4,242円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 4,015円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 4,023円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,879円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,055円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,944円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,960円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,960円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。