サンキョウマンション（築37年・㎡単価14.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

20142016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均1,540万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,540万円、３ＬＤＫは平均357万円です。

３ＬＤＫ

2件

357万

４ＬＤＫ

2件

1,540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	357万	329万	384万
４ＬＤＫ	2件	1,540万	821万	2,259万

物件概要

所在地	神奈川県小田原市蓮正寺37-15
築年月	1989-12（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
施工会社	渡辺建設

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

螢田駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

小田原市小学校・中学校学区

中学校

小田原市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンキョウマンション	1989	12戸	-	-
アールプラザ蓮正寺	1990	44戸	31.4万	1,730万
小田原ダイヤモンドマンション	1990	33戸	14.0万	1,100万
ロッキーホーム蓮正寺	1981	19戸	10.1万	430万
ロッキーホームニュー蓮正寺	1987	19戸	8.7万	380万
アーバンシティ小田原蛍田２号棟	2003	106戸	22.5万	1,890万
アーバンシティ小田原蛍田	2003	106戸	35.8万	2,980万
キャッスル富水	1984	30戸	26.5万	1,298万

小田原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,083円	1,047
1DK/1LDK	6.5万円	1,650円	446
2K/2DK	5.4万円	1,295円	308
2LDK	7.2万円	1,266円	365
3LDK+	6.5万円	1,150円	464

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額61,000円。3DKなら月額61,000円が相場です。

1LDK

47,500円

45,000〜50,000円

3DK

61,000円

58,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	-	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,188円/㎡
2016年8月	-	3DK	50㎡〜	60,000円	1,169円/㎡
2016年3月	-	1LDK	35㎡〜	50,000円	1,320円/㎡
2016年12月	-	3DK	50㎡〜	58,000円	1,130円/㎡
2014年10月	-	3DK	50㎡〜	65,000円	1,266円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。