ロッキーホーム荻窪
神奈川県小田原市荻窪542-26 | 築40年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.7万/㎡から2024年は13.8万/㎡へ、9年間で12.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では34.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,492万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,492万 | 1,260万 | 1,748万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市荻窪542-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 71.22m² ～ 75.38m² |
| 分譲会社 | 西部不動産 |
| 施工会社 | 山岸建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
小田原市立芦子小学校
中学校
小田原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロッキーホーム荻窪 | 1986 | 16戸 | 13.8万 | 980万 |
| アーバンシティ小田原荻窪 | 2005 | 23戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| 小田原サニータウン | 1981 | 251戸 | 12.7万 | 700万 |
| 共立城山マンション鐘の台 | 1998 | 55戸 | 62.6万 | 5,980万 |
| 城山ファーストマンション | 1976 | 8戸 | 32.6万 | 1,650万 |
| グランシャルム小田原城山 | 2006 | 36戸 | 48.7万 | 3,570万 |
| モナーク小田原パークサイド | 2000 | 52戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| メゾン城山 | 1979 | 9戸 | 21.6万 | 1,080万 |
| ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 2009 | 45戸 | 68.4万 | 5,580万 |
| 共立城山マンション | 1992 | 49戸 | 28.9万 | 1,790万 |
| セレスガーデン扇町 | 1999 | 33戸 | 28.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | 21.1万 | 19.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。