コンフィール小田原栄町
神奈川県小田原市栄町3丁目10 | 築6年 | 32戸
売買㎡単価の推移
80万70万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の78.8万/㎡から2025年は74万/㎡へ、3年間で6.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均5,648万円です。3LDKが最も高く平均6,787万円、２ＬＤＫは平均3,814万円です。
３ＬＤＫ
5,648万
5件
２ＬＤＫ
3,814万
2件
2LDK
5,390万
2件
3LDK
6,787万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,648万 | 4,360万 | 6,800万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,814万 | 3,286万 | 4,342万 |
| 2LDK | 2件 | 5,390万 | 4,780万 | 6,000万 |
| 3LDK | 3件 | 6,787万 | 5,952万 | 7,204万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市栄町3丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 64.60m² ～ 81.08m² |
| 分譲会社 | 共立エステート |
| 施工会社 | グローバルアーバン |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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伊豆箱根鉄道大雄山線
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学区情報
小学校
新玉小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフィール小田原栄町 | 2020 | 32戸 | 74.0万 | 4,780万 |
| 栄町マンション | 1971 | 22戸 | 20.1万 | 600万 |
| リナージュ小田原栄町 | 2023 | 37戸 | 77.8万 | 5,980万 |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 2009 | 33戸 | 56.2万 | 3,699万 |
| サンクレイドル小田原 | 2015 | 43戸 | 66.1万 | 4,650万 |
| 小田原セントラルハイツ | 1977 | 117戸 | 32.0万 | 1,880万 |
| 小田原セントラルハイツ２号棟 | 1977 | 117戸 | 26.9万 | 1,580万 |
| 小田原セントラルハイツ１号棟 | 1977 | 120戸 | 32.0万 | 1,880万 |
| クオス小田原栄町 | 2006 | 50戸 | 78.5万 | 4,930万 |
| アーバンコーポ | 1982 | 7戸 | 14.8万 | 748万 |
| ロッキーホーム扇町 | 1986 | 16戸 | 10.6万 | 290万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 77.1万 | 74.0万 |
| 3LDK | 78.8万 | 74.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 74.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 74.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.09万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,340万 | 78.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。