城山ファーストマンション

神奈川県小田原市城山1丁目9-15 | 築50年 | 8戸

推定相場

城山ファーストマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2015201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の14.2万/㎡から2023年は28.8万/㎡へ、8年間で103.4%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では133.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均1,167万円です。2LDKが最も高く平均2,066万円、3DKは平均1,167万円です。

2LDK

2件

2,066万

3DK

4件

1,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,066万	1,988万	2,144万
3DK	4件	1,167万	726万	1,663万

物件概要

所在地	神奈川県小田原市城山1丁目9-15
築年月	1976年1月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	8戸
専有面積	50.55m² ～ 55.08m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

小田原市小学校・中学校学区

中学校

小田原市立城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
城山ファーストマンション	1976	8戸	32.6万	1,650万
共立城山マンション鐘の台	1998	55戸	62.6万	5,980万
グランシャルム小田原城山	2006	36戸	48.7万	3,570万
メゾン城山	1979	9戸	21.6万	1,080万
ナイスロイヤルテラス小田原城山	2009	45戸	68.4万	5,580万
アーバンシティ小田原荻窪	2005	23戸	36.8万	2,980万
城山ハイツ	1984	39戸	13.5万	880万
パークハイム城山	1993	11戸	24.1万	1,880万
小田原パークホームズ	1994	26戸	58.4万	3,880万
共立城山マンション	1992	49戸	28.9万	1,790万
ポレスター小田原	2003	61戸	47.8万	3,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2023
3DK	-	12.3万	12.3万	23.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	35.22万/㎡
2023年5月	中層	3DK	55㎡〜	1,230万	22.34万/㎡
2023年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,380万	25.06万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,650万	32.64万/㎡
2018年4月	中層	3DK	55㎡〜	680万	12.35万/㎡
2017年9月	中層	3DK	55㎡〜	680万	12.35万/㎡
2015年10月	高層	1LDK	55㎡〜	780万	14.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年1月	中層	3DK	50㎡〜	85,000円	1,625円/㎡
2019年2月	高層	1LDK	55㎡〜	70,000円	1,215円/㎡
2017年9月	高層	ワンルーム	55㎡〜	70,000円	1,271円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。