センチュリー鶴間
神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 | 築20年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2025年は52.5万/㎡へ、16年間で24.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.1万円/㎡
レンジ
50.5〜75.7万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.391
補正係数 ×1.391
代表面積 64.77㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均3,500万円です。3LDKが最も高く平均3,500万円、2LDKは平均3,123万円です。
2LDK
3,123万
8件
3LDK
3,500万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,123万 | 2,214万 | 3,625万 |
| 3LDK | 10件 | 3,500万 | 2,822万 | 4,084万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
38.6万/㎡
8階以上
12件
38.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.33m² ～ 64.77m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市立大和小学校
中学校
大和市立大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー鶴間 | 2006 | 27戸 | 52.5万 | 3,400万 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2004 | 39戸 | 44.9万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション鶴間 | 1980 | 17戸 | 24.6万 | 1,100万 |
| アイディーコート鶴間 | 2003 | 39戸 | 41.7万 | 2,780万 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2002 | 47戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| グリーンハイツ鶴間 | 1981 | 6戸 | 16.1万 | 800万 |
| アーバンヒルズ鶴間 | 1991 | 58戸 | 22.5万 | 370万 |
| グレーシア鶴間エストヴィアーレ | 1999 | 24戸 | 43.7万 | 3,090万 |
| サンライト鶴間 | 1978 | 19戸 | 13.8万 | 500万 |
| シティテラス南林間 | 2013 | 181戸 | 65.0万 | 4,380万 |
| ルイシャトレ鶴間 | 2000 | 59戸 | 33.1万 | 2,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.4万 | - | 34.5万 | - | - | - | 44.9万 | 52.5万 |
| 2LDK | - | - | 36.9万 | 39.5万 | 37.8万 | 38.5万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,400万 | 52.5万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,888万 | 44.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.45万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 37.83万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.26万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.3万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.66万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 36.9万/㎡ |
| 2016年10月 | 5〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.33万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.87万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.97万/㎡ |
| 2013年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.28万/㎡ |
| 2012年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.93万/㎡ |
| 2011年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.08万/㎡ |
| 2010年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.84万/㎡ |
| 2010年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.93万/㎡ |
| 2009年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,730万 | 42.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。
2LDK
120,000〜130,000円
127,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,130円/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,308円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。