メイツ大和クロスグランデ
神奈川県大和市深見台1丁目6-20 | 築7年 | 197戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の59.9万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、4年間で20.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
87.6万円/㎡
レンジ
65.7〜109.5万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.932
補正係数 ×1.932
代表面積 66.84㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均4,988万円です。4LDKが最も高く平均5,917万円、3LDKは平均4,988万円です。
3LDK
4,988万
22件
4LDK
5,917万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 4,988万 | 4,466万 | 5,700万 |
| 4LDK | 3件 | 5,917万 | 5,337万 | 6,710万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.0万円で、1-3階（60.7万円）と比べて8.3万円（+13.7%）高くなっています。
1-3階
5件
60.7万/㎡
4-7階
9件
63.5万/㎡
8階以上
11件
69万/㎡
最上層と最下層の差: +8.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市深見台1丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 197戸 |
| 専有面積 | 64.20m² ～ 81.49m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
深見小学校
中学校
光丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ大和クロスグランデ | 2019 | 197戸 | 71.0万 | 4,880万 |
| フォルスコート大和深見台 | 1999 | 46戸 | 46.5万 | 3,290万 |
| タック大和 | 1991 | 18戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| ロイヤルシャトー大和 | 1992 | 31戸 | 58.1万 | 3,680万 |
| ナイスアーバン大和 | 1992 | 30戸 | 34.8万 | 1,999万 |
| ファーストクラス大和南 | 1991 | 12戸 | 36.6万 | 1,180万 |
| ブライトピア大和 | 2006 | 141戸 | 68.5万 | 4,398万 |
| ライオンズシティ大和 | 1998 | 35戸 | 51.1万 | 3,480万 |
| 大和パークホームズ弐番館 | 1995 | 27戸 | 53.6万 | 3,299万 |
| ベルヴィータ大和 | 2002 | 23戸 | 48.9万 | 3,480万 |
| イニシア大和南 | 2010 | 79戸 | 79.2万 | 5,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.9万 | 64.0万 | 66.0万 | 69.9万 | 72.2万 |
| 4LDK | 56.5万 | - | - | 73.9万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.02万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.02万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 74.68万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.47万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 68.53万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.03万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 73.05万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.86万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.55万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.05万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.04万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.92万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.07万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 76.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.92万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 63.74万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.82万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.04万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.93万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.11万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 57.6万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。