南林間クリスタルハイツ
神奈川県大和市中央林間西3丁目6-49 | 築45年 | 11戸
賃料の推移
8万6万4万
20142016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,500〜53,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
2K
436万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 2件 | 436万 | 324万 | 548万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目6-49 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 32.02m² ～ 69.00m² |
| 施工会社 | 住宅総合建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
南林間駅
小田急江ノ島線
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徒歩19分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南林間クリスタルハイツ | 1981 | 11戸 | 15.6万 | 500万 |
| フレンドポート中央林間 | 1990 | 6戸 | 18.6万 | 300万 |
| クリスタルハイツ | 1985 | 15戸 | 26.6万 | 900万 |
| 中央林間レジデンス | 2011 | 182戸 | 59.7万 | 4,080万 |
| ライオンズマンション中央林間第６ | 1988 | 49戸 | 45.8万 | 2,980万 |
| ヴィラ南林間 | 1989 | 44戸 | 28.7万 | 1,180万 |
| ヴィラ２南林間 | 1992 | 3戸 | 13.5万 | 680万 |
| ゾンネンハイム第１南林間 | 1982 | 149戸 | 20.7万 | 1,490万 |
| ライツ中央林間 | 1987 | 60戸 | 52.1万 | 3,780万 |
| 南林間ハイム | 1982 | 38戸 | - | - |
| サーパス中央林間 | 1995 | 86戸 | 45.1万 | 3,080万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 |
|---|---|---|
| 2K | 7.2万 | 15.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 500万 | 15.62万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 250万 | 7.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の44%）で、平均月額46,364円。3DKなら月額64,286円が相場です。
2K
44,000〜58,000円
50,714円
2DK
40,000〜55,000円
46,364円
3DK
55,000〜70,000円
64,286円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
15件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 942円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,260円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 942円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 51,000円 | 1,312円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 942円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 942円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 942円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 55,000円 | 797円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,542円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。