クリスタルハイツ
神奈川県大和市中央林間西2丁目10-10 | 築41年 | 15戸
賃料の推移
7万6万5万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8%です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,657万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,657万 | 1,300万 | 3,874万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間西2丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
南林間駅
小田急江ノ島線
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徒歩19分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリスタルハイツ | 1985 | 15戸 | 26.6万 | 900万 |
| フレンドポート中央林間 | 1990 | 6戸 | 18.6万 | 300万 |
| 南林間クリスタルハイツ | 1981 | 11戸 | 15.6万 | 500万 |
| M&K大和 | 1988 | - | - | - |
| サーパス中央林間 | 1995 | 86戸 | 45.1万 | 3,080万 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1999 | 58戸 | 31.4万 | 2,480万 |
| パークハイム中央林間１丁目 | 1989 | 19戸 | 23.2万 | 1,999万 |
| コトー中央林間 | 1997 | 66戸 | 52.5万 | 3,680万 |
| 芙蓉ハイツ | 1984 | - | 16.8万 | 300万 |
| 田園芙蓉マンション | 1984 | 13戸 | 22.5万 | 999万 |
| 南林間ハイム | 1982 | 38戸 | - | - |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 900万 | 26.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額57,846円。
3K
54,000〜60,000円
57,846円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3K | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3K | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3K | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3K | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。