総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›大和市›下鶴間›大和ハイデンス

大和ハイデンス

神奈川県大和市下鶴間2776-1 | 築50年 | 98戸

推定相場
大和ハイデンス
最新データ
2025年9月
売買49件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.9万円。周辺エリア平均（41.2万円）より17.7%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より12.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・19件）で、平均2,028万円です。3LDKが最も高く平均2,207万円、3DKは平均1,665万円です。
1LDK
3件
1,727万
2LDK
19件
2,028万
3DK
18件
1,665万
3LDK
6件
2,207万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,727万 1,560万 1,916万
2LDK 19件 2,028万 1,594万 2,486万
3DK 18件 1,665万 990万 2,230万
3LDK 6件 2,207万 1,480万 2,780万

階数別の㎡単価

1-5階
25万/㎡
23件
6-10階
21.8万/㎡
26件

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間2776-1
築年月1976年9月（築50年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付7階建
総戸数98戸
専有面積47.42m² ～ 82.00m²
分譲会社小松地所
施工会社長谷川工務店
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩10分

学区情報

小学校
大和小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大和ハイデンス 1976 98戸 33.9万 2,780万
グランディ大和 1996 42戸 42.8万 2,880万
ライオンズマンション大和山王 1996 24戸 24.5万 1,490万
セザール第３鶴間 1991 20戸 32.3万 1,680万
ナイスアーバン南林間２ 1994 30戸 52.6万 3,280万
ハイホーム鶴間ブロードタウン 2003 90戸 47.0万 3,648万
スカイコート鶴間 1990 19戸 24.9万 920万
クリオ鶴間壱番館 1995 31戸 35.6万 2,280万
メイツ大和 1981 49戸 31.0万 1,999万
ライオンズマンション中央林間第10 1989 65戸 45.7万 1,280万
オハナ鶴間ガーデニア 2015 311戸 57.8万 4,350万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192021202320242025
3DK 23.7万 20.0万 18.3万 15.2万 16.2万 24.5万 29.4万 24.2万
3LDK 19.4万 - 26.9万 - - - - 28.6万
2LDK - 24.6万 24.3万 22.7万 24.8万 27.9万 - -
1LDK - 24.5万 - - 22.2万 - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3DK 60㎡〜 990万 15.52万/㎡
2025年8月 中層 3DK 60㎡〜 1,990万 32.9万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.06万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.91万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.91万/㎡
2024年8月 中層 3DK 60㎡〜 1,780万 29.43万/㎡
2024年6月 中層 3DK 60㎡〜 1,780万 29.43万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.77万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.59万/㎡
2023年3月 中層 3DK 60㎡〜 1,480万 24.47万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 60㎡〜 1,590万 26.29万/㎡
2021年8月 中層 1LDK 60㎡〜 1,400万 23.15万/㎡
2021年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,780万 29.43万/㎡
2021年3月 低層 3DK 60㎡〜 980万 16.2万/㎡
2021年12月 中層 1LDK 60㎡〜 1,280万 21.16万/㎡
2021年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.77万/㎡
2019年4月 中層 3DK 60㎡〜 970万 15.21万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 60㎡〜 1,399万 21.93万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 60㎡〜 1,395万 23.06万/㎡
2019年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,399万 22.21万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,498万 23.78万/㎡
2019年10月 中層 3DK 60㎡〜 970万 15.21万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.49万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,630万 26.95万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,790万 28.06万/㎡
2018年5月 高層 3DK 60㎡〜 1,480万 24.47万/㎡
2018年5月 中層 3DK 60㎡〜 970万 15.21万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,840万 28.85万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.5万/㎡
2018年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,498万 23.49万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,498万 23.78万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,399万 21.93万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,590万 25.24万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,395万 23.06万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,450万 23.97万/㎡
2018年10月 中層 3DK 60㎡〜 970万 15.21万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,490万 24.63万/㎡
2017年5月 中層 2DK 60㎡〜 1,380万 22.81万/㎡
2017年5月 中層 1LDK 60㎡〜 1,480万 24.47万/㎡
2017年5月 中層 3DK 60㎡〜 1,130万 17.72万/㎡
2017年11月 高層 3DK 60㎡〜 1,480万 24.47万/㎡
2017年11月 中層 3DK 60㎡〜 1,130万 17.72万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,240万 19.44万/㎡
2015年6月 中層 3DK 60㎡〜 1,390万 22.98万/㎡
2015年4月 中層 3DK 60㎡〜 1,480万 24.47万/㎡
2014年9月 中層 3DK 60㎡〜 1,200万 19.84万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.47万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.67万/㎡
2013年10月 中層 3DK 60㎡〜 1,200万 19.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 高層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,176円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。