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ラブリハイツ鶴間

神奈川県大和市下鶴間2丁目11-1 | 築31年 | 31戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.4万/㎡から2025年は38万/㎡へ、16年間で77.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.2万円/㎡
レンジ
32.4〜54.0万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.952
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 269件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・22件）で、平均2,310万円です。2SLDKが最も高く平均2,655万円、3LDKは平均2,310万円です。
2SLDK
10件
2,655万
2LDK
4件
2,371万
3LDK
22件
2,310万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 10件 2,655万 2,199万 3,355万
2LDK 4件 2,371万 2,062万 3,119万
3LDK 22件 2,310万 1,662万 3,141万

階数別の㎡単価

1-3階
33.7万/㎡
20件
4-7階
32.6万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間2丁目11-1
築年月1995年11月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数31戸
専有面積63.00m² ～ 63.00m²
分譲会社エス・ティ・ティ
施工会社佐藤工業
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩12分

学区情報

小学校
大和小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラブリハイツ鶴間 1995 31戸 36.2万 2,280万
クリオ鶴間壱番館 1995 31戸 35.6万 2,280万
マイキャッスル大和パークサイド 1998 54戸 29.6万 2,130万
ハイホーム鶴間ブロードタウン 2003 90戸 47.0万 3,648万
セザール第３鶴間 1991 20戸 32.3万 1,680万
ライオンズマンション大和山王 1996 24戸 24.5万 1,490万
メイツ大和 1981 49戸 31.0万 1,999万
ハイライフ大和 1986 23戸 - -
オハナ鶴間ガーデニア 2015 311戸 57.8万 4,350万
グランディ大和 1996 42戸 42.8万 2,880万
大和ハイデンス 1976 98戸 33.9万 2,780万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122017201820212022202320242025
2SLDK - - - 31.4万 40.6万 - 47.5万 36.5万
3LDK 23.5万 23.0万 19.5万 - 26.7万 39.2万 44.4万 39.1万
2LDK - - - - - 30.6万 37.1万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,199万 34.91万/㎡
2025年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,299万 36.5万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.78万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.53万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,399万 38.08万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,699万 42.85万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.2万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.13万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,799万 44.43万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,900万 30.16万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,990万 47.46万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.11万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.53万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.11万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 36.35万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,880万 29.85万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.94万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2022年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2022年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,580万 40.96万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 42.55万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.67万/㎡
2021年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,230万 19.53万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.91万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.09万/㎡
2011年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.42万/㎡
2011年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2009年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.07万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,430万 22.7万/㎡
2009年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,230万 19.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。