カインドステージ鶴間

神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 | 築20年 | 28戸

推定相場

カインドステージ鶴間

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122014201620192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.9万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、16年間で15.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.9万円/㎡

レンジ

48.4〜65.4万円/㎡

市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.255

代表面積 75.46㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 269件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・25件）で、平均2,951万円です。4LDKが最も高く平均4,038万円、2LDKは平均2,600万円です。

2SLDK

4件

2,807万

2LDK

7件

2,600万

3LDK

25件

2,951万

4LDK

8件

4,038万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,807万	2,535万	2,998万
2LDK	7件	2,600万	2,310万	2,827万
3LDK	25件	2,951万	1,567万	3,785万
4LDK	8件	4,038万	3,685万	4,529万

階数別の㎡単価

1-3階

27.6万/㎡

18件

4-7階

27.5万/㎡

26件

物件概要

所在地	神奈川県大和市上草柳8丁目3-4
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	63.42m² ～ 111.32m²
分譲会社	ケイ・エス・シー
施工会社	馬淵建設
管理会社	住創流通
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩15分

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩18分

学区情報

小学校

大野原小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カインドステージ鶴間	2006	28戸	36.2万	3,180万
クリオ大和伍番館	1999	63戸	28.8万	1,990万
ダイアパレス大和第３	1995	49戸	23.7万	1,580万
レクセルマンション鶴間	1996	36戸	45.0万	3,380万
ライオンズマンション鶴間第２	1984	26戸	22.7万	980万
サングレイス鶴間	1989	24戸	40.3万	2,090万
クリオ鶴間参番館	1995	30戸	47.8万	2,980万
ファーストクラス大和第９	2008	22戸	-	-
セザール鶴間	1989	19戸	19.6万	450万
コーポ西鶴間	1989	14戸	12.9万	970万
サンケイパレス鶴間	1995	28戸	32.4万	1,780万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2025
3LDK	31.1万	26.5万	-	31.3万	15.4万	27.8万	27.7万	33.3万
4LDK	25.0万	25.0万	-	-	-	-	25.0万	-
2SLDK	-	-	26.5万	24.5万	-	-	-	-
2LDK	27.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.3万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.19万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.47万/㎡
2020年9月	中層	4LDK	110㎡〜	2,780万	25万/㎡
2020年9月	中層	4LDK	110㎡〜	2,780万	24.98万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.7万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.57万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.7万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.97万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.68万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.03万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.72万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.05万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.7万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.05万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,160万	15.38万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.26万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,780万	24.54万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,990万	27.44万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,890万	26.06万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,890万	26.06万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.49万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	110㎡〜	2,780万	24.98万/㎡
2013年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.23万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.15万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,890万	29.81万/㎡
2013年7月	中層	4LDK	110㎡〜	2,780万	24.98万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,530万	33.53万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.08万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.5万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,690万	26.65万/㎡
2012年9月	中層	4LDK	110㎡〜	2,680万	24.08万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,730万	25.75万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	110㎡〜	2,780万	24.98万/㎡
2012年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.92万/㎡
2011年8月	中層	4LDK	110㎡〜	2,990万	26.86万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	110㎡〜	3,180万	28.57万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,870万	29.49万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.99万/㎡
2011年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.3万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.49万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.23万/㎡
2009年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,516円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。