深見東の一戸建て相場
神奈川県大和市深見東 | 41件の成約データ
神奈川県大和市深見東の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.4万円（成約41件、前年比+89.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
26件
3,691万
100〜120㎡
9件
4,407万
150㎡以上
4件
12,545万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大41%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
36件
4,225万
6〜8m
3件
5,949万
平均㎡単価
29.4万/㎡
前年比 ▲89.9%
平均価格
3,883万円
取引実績
41件
平均面積
145㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
50万40万30万20万10万
34万
34万
'08'10'13'16'18'20'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
31
築11-15年
21
築16-20年
27
築21-25年
23
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,600万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0万/㎡
2025年第1四半期
16,000万円
790㎡〜
20.3万/㎡
2024年第3四半期
10,000万円
330㎡〜
30.3万/㎡
2023年第4四半期
5,400万円
175㎡〜
30.9万/㎡
2023年第4四半期
3,400万円
145㎡〜
23.4万/㎡
2023年第2四半期
3,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
38.8万/㎡
2022年第4四半期
2,200万円
80㎡〜
27.5万/㎡
2021年第3四半期
5,000万円
380㎡〜
13.2万/㎡
2021年第1四半期
2,400万円
100㎡〜
24.0万/㎡
2020年第2四半期
3,500万円
105㎡〜
33.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,491人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,627 | - |
| 2017 | 236,675 | - |
| 2019 | 239,192 | +2,220 |
| 2021 | 242,937 | +2,580 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
| 2024 | 245,750 | +1,228 |
所得: 平均395万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市の一戸建てマップ
大和市内のエリアランキング
深見東は大和市内24地区中20位（上位17%）。
単価29.4万/㎡。
1つ上の草柳とは2%の差。