草柳の一戸建て相場

Name: 草柳の一戸建て相場データ（大和市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県大和市草柳 | 79件の成約データ他の種別: マンション

神奈川県大和市草柳の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.0万円（成約79件、前年比+19.6%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

草柳の一戸建て

74件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

6,523万円

うち土地分

5,533万円

うち建物分

990万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均5,919万円。木造（3,751万円）との差は58%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

軽量鉄骨造

5,919万

5件

木造

3,751万

68件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

2,618万

5件

80〜100㎡

3,811万

37件

100〜120㎡

4,187万

22件

120〜150㎡

3,910万

7件

150㎡以上

3,883万

6件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大15%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4〜6m

3,939万

15件

6〜8m

3,611万

35件

8m以上

4,143万

28件

草柳 30.0万/㎡大和市内 19位/24地区

平均㎡単価

30.0万/㎡

前年比 ▲19.6%

平均価格

3,273万円

取引実績

79件

平均面積

117㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

50万40万30万20万10万

25万

46万

'09'12'15'18'21'24'25

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

4,457万円

7件

３ＬＤＫ

3,240万円

5件

４ＤＫ

1,800万円

1件

５ＤＫ

1,200万円

1件

５ＬＤＫ＋Ｓ

4,400万円

1件

２ＬＤＫ

4,000万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 4,000万円 75㎡〜・２ＬＤＫ 53.3万/㎡

2025年第4四半期 3,000万円 130㎡〜・３ＬＤＫ 23.1万/㎡

2025年第4四半期 6,100万円 105㎡〜・４ＬＤＫ 58.1万/㎡

2025年第3四半期 3,500万円 90㎡〜・３ＬＤＫ 38.9万/㎡

2025年第1四半期 4,000万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 44.4万/㎡

2025年第1四半期 4,100万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 45.6万/㎡

2025年第1四半期 4,700万円 100㎡〜 47.0万/㎡

2024年第4四半期 1,800万円 125㎡〜・４ＤＫ 14.4万/㎡

2024年第4四半期 4,000万円 95㎡〜 42.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（大和市全体）

🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,491人/年

🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.00倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	234,627	-
2017	236,675	-
2019	239,192	+2,220
2021	242,937	+2,580
2023	245,038	+1,161
2024	245,750	+1,228

所得: 平均395万円（5年変化: +2.5%/年）

空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）

将来人口: 2035年-1.8%、2050年-6.1%

大和市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

大和市の一戸建てマップ

大和市内のエリアランキング

草柳は大和市内24地区中19位（上位21%）。単価30.0万/㎡。 1つ上の上草柳とは1%の差。

高価格帯（1〜8位）

1 中央林間

44.2万

+47%

8 林間

37.9万

+26%

他 6 地区

中価格帯（9〜16位）

9 中央林間西

37.0万

+23%

16 深見

31.4万

+5%

他 6 地区

お手頃帯（17〜24位）

17 西鶴間

30.6万

+2%

18 上草柳

30.3万

+1%

19 草柳 ◀

30.0万

―

20 深見東

29.4万

-2%

21 下和田

28.1万

-7%

22 福田

27.2万

-9%

23 上和田

26.4万

-12%

24 代官

24.6万

-18%

最寄り駅の相場

草柳周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
大和市上草柳２丁目５４３番４２	19.5万/㎡	+2.6%	住宅	大和 850m
大和市上草柳字緑野１０５番８	16.5万/㎡	+1.2%	住宅	相模大塚 380m
大和市草柳２丁目１８番１３	16.3万/㎡	+1.2%	住宅	大和 1400m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

草柳の他の不動産相場

🏢 マンション

草柳のマンション相場 →