旭町のマンション相場
神奈川県厚木市旭町 | 150件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県厚木市旭町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価40.7万円（成約150件、前年比-3.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価88.5万円に対し、築40年は23.5万円。築年による価格差は最大300%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
88.5万/㎡
築5年
21件
53.6万/㎡
築10年
20件
44.1万/㎡
築15年
25件
46.6万/㎡
築20年
22件
41.7万/㎡
築25年
17件
34.5万/㎡
築30年
13件
22.1万/㎡
築35年
7件
27.7万/㎡
築40年
13件
23.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（88件）。２ＤＫの平均価格は3,363万円。
２ＬＤＫ
26件
3,326万円
３ＬＤＫ
88件
2,958万円
４ＬＤＫ
2件
3,969万円
１ＬＤＫ
6件
2,328万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
1,418万円
１Ｋ
9件
454万円
１Ｒ
5件
809万円
２ＤＫ
2件
3,363万円
平均㎡単価
40.7万/㎡
前年比 ▼3.7%
平均価格
3,419万円
取引実績
150件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.4万円から2026年は㎡95.4万円へ、18年間で+186.2%上昇（年平均+10.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
83
築6-10年
40
築11-15年
45
築16-20年
43
築21-25年
42
築26-30年
27
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,838万円
88件
２ＬＤＫ
3,191万円
26件
１Ｋ
377万円
9件
１ＬＤＫ
2,517万円
6件
１Ｒ
764万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,425万円
4件
４ＬＤＫ
4,000万円
2件
２ＤＫ
3,100万円
2件
３ＤＫ
1,500万円
1件
２ＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,000万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
85.7万/㎡
2026年第1四半期
8,800万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
117.3万/㎡
2026年第1四半期
100,000万円
築改装済み年・
1200㎡〜
83.3万/㎡
2025年第4四半期
1,000万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
16.7万/㎡
2025年第4四半期
480万円
20㎡〜
・１Ｒ
24.0万/㎡
2025年第3四半期
3,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
21.5万/㎡
2025年第3四半期
3,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7万/㎡
2025年第3四半期
3,500万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町のマンション一覧（24棟）
ライオンズマンション本厚木第3
築34年
| 地下1階付10階建
| 80戸
520万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買68件
エクセル本厚木
築27年
| 地下1階付14階建
| 100戸
4,880万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買49件
ポケットハイツ本厚木
築41年
| 3階建
| 27戸
398万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買48件
ルアンジュ本厚木
築27年
| 7階建
| 67戸
3,880万円
直近売出価格
52.0万/㎡
㎡単価
売買35件
サンライフ本厚木
築45年
| 7階建
| 65戸
1,380万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買35件
セザール本厚木
築28年
| 地下1階付7階建
| 29戸
1,780万円
直近売出価格
32.0万/㎡
㎡単価
売買29件
厚木ダイカンプラザ
築45年
| 4階建
| 40戸
2,180万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買25件
チサンマンション本厚木
築46年
| 地下1階付7階建
| 20戸
1,350万円
直近売出価格
33.6万/㎡
㎡単価
売買22件
岡田住宅
築60年
| 5階建
| 30戸
980万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買20件
フローレンスパレス本厚木
築31年
| 6階建
| 35戸
1,898万円
直近売出価格
34.2万/㎡
㎡単価
売買18件
D’クラディア本厚木サウスエアー
築20年
| 10階建
| 53戸
4,680万円
直近売出価格
56.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ランジュ本厚木
築28年
| 12階建
| 33戸
2,490万円
直近売出価格
41.1万/㎡
㎡単価
売買15件
サーパス厚木旭町
築19年
| 13階建
| 50戸
4,280万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買14件
アポロパレス
築35年
| 3階建
| 19戸
540万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買2件
ハイム本厚木
築36年
| 4階建
| 20戸
480万円
直近売出価格
12.6万/㎡
㎡単価
売買1件
ファミリィハウス厚木
築47年
| 6階建
| 56戸
売買0件
ラヴィドール本厚木サザンマーク
築24年
| 14階建
| 60戸
売買0件
敬和ハイツ
築48年
| 9階建
| 15戸
売買0件
リーベスト本厚木
築29年
| 12階建
| 43戸
売買0件
藤和本厚木コープ
築44年
| 8階建
| 33戸
売買0件
本厚木パークファミリア
築44年
| 9階建
| 38戸
売買0件
プレシス本厚木コンフォート
築12年
| 13階建
| 69戸
売買0件
ネベル本厚木
築5年
| 11階建
| 40戸
売買0件
ザ・パークハウス本厚木タワー
築5年
| 22階建
| 163戸
売買0件
市場環境（厚木市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+797人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 225,503 | - |
| 2017 | 225,654 | - |
| 2019 | 224,378 | -445 |
| 2021 | 223,451 | +857 |
| 2023 | 223,940 | +942 |
| 2024 | 223,424 | +429 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 14% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-15.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
厚木市のマンションマップ
厚木市内のエリアランキング
旭町は厚木市内20地区中4位（上位80%）。
単価40.7万/㎡。
1つ上の田村町とは6%の差。
高価格帯（1〜7位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木市旭町１丁目５１番 | 38.3万/㎡ | +3.5% | 店舗,事務所 | 本厚木 280m |
| 厚木市旭町１丁目２７３番外 | 28.3万/㎡ | +4.8% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 本厚木 350m |
| 厚木市旭町５丁目１９７番１３外 | 25.5万/㎡ | +6.3% | 住宅 | 本厚木 720m |
| 厚木市旭町３丁目７５３番４ | 21.6万/㎡ | +4.3% | 住宅 | 本厚木 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）