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モラーダ伊勢原ヒルサイド

神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 | 築30年 | 43戸

推定相場
モラーダ伊勢原ヒルサイド
最新データ
2025年8月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（25.5万円）を9.5%上回って、伊勢原市全体の平均（20.1万円）を38.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20092013201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の23万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、16年間で21.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均1,543万円です。2LDKが最も高く平均1,664万円、4LDKは平均1,351万円です。
2LDK
7件
1,664万
3LDK
36件
1,543万
4LDK
3件
1,351万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,664万 1,490万 2,127万
3LDK 36件 1,543万 930万 2,242万
4LDK 3件 1,351万 1,275万 1,502万

階数別の㎡単価

1-2階
23.7万/㎡
39件
3階以上
22万/㎡
8件

物件概要

所在地神奈川県伊勢原市東大竹1311-2
築年月1996年2月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数43戸
専有面積56.74m² ～ 71.27m²
分譲会社扇矢ハウジング
施工会社クボタ建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
伊勢原駅
小田急線
徒歩8分

学区情報

小学校
桜台小学校
中学校
伊勢原市立伊勢原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モラーダ伊勢原ヒルサイド 1996 43戸 27.9万 1,680万
ライオンズマンション伊勢原第３ 1993 26戸 20.7万 1,080万
ライオンズマンション伊勢原第２ 1993 41戸 24.7万 1,550万
ネオハイツ伊勢原 1985 112戸 31.3万 2,180万
ヴィザージュ伊勢原千津公園 1996 28戸 28.7万 1,980万
ヴィサージュ伊勢原 1996 27戸 19.9万 1,280万
サンヴェール伊勢原 1991 63戸 24.5万 1,790万
サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート 2017 58戸 52.3万 4,250万
モリス伊勢原 1995 53戸 30.2万 2,180万
サンパティオ伊勢原 2002 47戸 38.0万 2,898万
伊勢原コーポラス 1973 50戸 12.6万 430万

売買データ分析（47件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK - - - 28.1万 26.9万 - - 27.9万
4LDK - - - - - 25.1万 20.8万 -
3LDK 21.9万 23.8万 22.7万 21.9万 23.0万 - 21.3万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.93万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.77万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.96万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.77万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 70㎡〜 1,790万 25.12万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.92万/㎡
2022年9月 低層 ー 55㎡〜 1,499万 26.42万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.92万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,599万 26.58万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,599万 28.19万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.79万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.74万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,690万 28.09万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.23万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.83万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.27万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,430万 23.84万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,430万 23.77万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,230万 20.45万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.28万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,130万 18.78万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.66万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.67万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.59万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.59万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.62万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.27万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.93万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.28万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.91万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.94万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.94万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,530万 25.43万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。