月京の土地相場
神奈川県中郡大磯町月京 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県中郡大磯町月京の土地相場は坪単価10万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+3.5%。
推定相場
月京の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
234,707円/坪
推定総額
1,408万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が10,134円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価32万円で最も高く、長方形（27万円）と比べて16%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の45%が「住宅」目的です。
平均坪単価
31.6/坪
9.6/㎡
前年比 ▲3.5%
平均価格
2,748
取引実績
19件
平均面積
89坪
293㎡
相場の動き
坪単価の推移
58万45万32万19万
200920112014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪35万円から2024年は坪44万円へ、15年間で+27.6%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,200円
48坪〜（160㎡〜）
45.5/坪
2024年第2四半期
4,300円
100坪〜（330㎡〜）
43.1/坪
2024年第2四半期
2,300円
51坪〜（170㎡〜）
44.7/坪
2022年第4四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2022年第3四半期
11,000円
227坪〜（750㎡〜）
48.5/坪
2018年第4四半期
3,200円
154坪〜（510㎡〜）
20.7/坪
2018年第3四半期
1,000円
50坪〜（165㎡〜）
20.0/坪
2016年第2四半期
1,100円
36坪〜（120㎡〜）
30.3/坪
2016年第1四半期
1,100円
85坪〜（280㎡〜）
13.0/坪
2015年第4四半期
5,000円
169坪〜（560㎡〜）
29.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中郡大磯町全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得417万円（全国平均の1.10倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,051 | - |
| 2016 | 33,045 | - |
| 2018 | 32,936 | +74 |
| 2020 | 32,711 | +127 |
| 2022 | 32,265 | +144 |
| 2023 | 32,054 | +112 |
所得: 平均417万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.6%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-18.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中郡大磯町の土地マップ
中郡大磯町内のエリアランキング
月京は中郡大磯町内10地区中6位（上位40%）。
坪単価31.6/坪。
1つ上の高麗とは8%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）