月京の一戸建て相場
神奈川県中郡大磯町月京 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
月京の一戸建て
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,717万円
うち土地分
2,229万円
うち建物分
488万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大153%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
13.9
前年比 ▲250.7%
平均価格
2,241
取引実績
17件
平均面積
202㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
17万
19万
'09'10'12'14'18'19'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築11-15年
17
築26-30年
5
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,900
1件
５ＤＫ
850
1件
３ＬＤＫ
3,800
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,900円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
19.3
2025年第2四半期
2,600円
145㎡〜
17.9
2025年第2四半期
2,700円
170㎡〜
15.9
2025年第1四半期
3,100円
145㎡〜
21.4
2024年第2四半期
850円
160㎡〜
・５ＤＫ
5.3
2022年第4四半期
3,800円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
2022年第2四半期
1,900円
200㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
9.5
2022年第2四半期
3,800円
145㎡〜
26.2
2019年第2四半期
4,500円
750㎡〜
6.0
2018年第1四半期
500円
70㎡〜
7.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中郡大磯町全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得417万円（全国平均の1.10倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,051 | - |
| 2016 | 33,045 | - |
| 2018 | 32,936 | +74 |
| 2020 | 32,711 | +127 |
| 2022 | 32,265 | +144 |
| 2023 | 32,054 | +112 |
所得: 平均417万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.6%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-18.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中郡大磯町の一戸建てマップ
中郡大磯町内のエリアランキング
月京は中郡大磯町内10地区中9位（上位10%）。
単価13.9。
1つ上の国府本郷とは10%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）