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ヒルハイツ鎌倉

神奈川県鎌倉市植木842-8 | 築49年 | 64戸

推定相場
ヒルハイツ鎌倉
最新データ
2025年4月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（32.6万円）より15.3%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より52.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、12年間で88.1%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・22件）で、平均2,054万円です。3LDKが最も高く平均2,054万円、ーは平均1,828万円です。
ー
2件
1,828万
2LDK
4件
1,837万
3LDK
22件
2,054万
3SLDK
19件
2,050万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 1,828万 1,760万 1,896万
2LDK 4件 1,837万 1,610万 1,963万
3LDK 22件 2,054万 1,295万 2,764万
3SLDK 19件 2,050万 1,371万 2,537万

階数別の㎡単価

1-2階
20.7万/㎡
28件
3階以上
16.5万/㎡
20件

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市植木842-8
築年月1977年7月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数64戸
専有面積77.49m² ～ 95.95m²
分譲会社三菱商事 康進
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

学区情報

小学校
鎌倉市立植木小学校
中学校
鎌倉市立玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルハイツ鎌倉 1977 64戸 27.6万 2,650万
ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟 1977 64戸 27.6万 2,650万
ヒルハイツ鎌倉Ｂ棟 1977 64戸 20.4万 1,599万
ヒルハイツ鎌倉Ａ棟 1977 23戸 20.3万 1,590万
ヒルハイツ鎌倉Ｄ棟 1977 8戸 - -
ダイヤグランデ藤沢 1996 30戸 47.1万 3,380万
鎌倉植木アーバンライフ 1996 22戸 39.4万 2,980万
ハイグリーン鎌倉植木 1984 32戸 40.7万 2,990万
鎌倉植木ヒルステージ 2002 60戸 43.1万 3,180万
ルネ鎌倉植木 1994 83戸 30.3万 4,480万
オーベル鎌倉植木 1990 115戸 32.0万 3,190万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
3LDK - - 22.1万 15.1万 19.5万 26.2万 25.8万 27.6万
3SLDK 14.6万 25.5万 22.3万 - 22.2万 19.8万 21.0万 -
2LDK 15.1万 - - - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 95㎡〜 2,650万 27.62万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 95㎡〜 2,650万 27.62万/㎡
2024年3月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,788万 20.93万/㎡
2024年3月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,799万 21.06万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 90㎡〜 2,190万 23.94万/㎡
2024年1月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,788万 20.93万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 95㎡〜 2,580万 26.89万/㎡
2023年8月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,280万 14万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 95㎡〜 2,480万 25.85万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 95㎡〜 2,580万 26.89万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 90㎡〜 2,290万 25.03万/㎡
2023年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,188万 25.61万/㎡
2020年9月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,590万 20.29万/㎡
2020年7月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,795万 22.9万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.88万/㎡
2020年3月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,795万 22.9万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.16万/㎡
2020年1月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,795万 22.9万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.51万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.16万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.51万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,699万 21.68万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,599万 20.4万/㎡
2018年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,599万 20.4万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,899万 24.23万/㎡
2018年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,899万 24.23万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,180万 15.06万/㎡
2017年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,999万 25.51万/㎡
2016年5月 中層 ー 90㎡〜 1,290万 14.12万/㎡
2016年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,180万 15.06万/㎡
2016年2月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,290万 14.1万/㎡
2016年1月 中層 ー 90㎡〜 1,390万 15.21万/㎡
2016年1月 低層 2LDK 75㎡〜 1,180万 15.06万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 90㎡〜 1,590万 17.38万/㎡
2015年7月 低層 3SLDK 95㎡〜 1,680万 17.51万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 90㎡〜 920万 10.06万/㎡
2015年4月 低層 2LDK 75㎡〜 1,300万 16.59万/㎡
2015年1月 低層 3SLDK 95㎡〜 1,680万 17.51万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 90㎡〜 1,480万 16.18万/㎡
2015年11月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,480万 16.18万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 75㎡〜 1,250万 15.95万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 75㎡〜 1,250万 15.95万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 90㎡〜 1,100万 12.03万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 90㎡〜 1,150万 12.57万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 90㎡〜 1,200万 13.12万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.85万/㎡
2013年6月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,380万 15.09万/㎡
2013年11月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,290万 14.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。