総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›鎌倉市›梶原›グランシティ鎌倉梶原

グランシティ鎌倉梶原

神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 | 築19年 | 50戸

推定相場
グランシティ鎌倉梶原
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（24.1万円）を94.6%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より19.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122017202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50万/㎡から2026年は46.9万/㎡へ、17年間で6.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・35件）で、平均4,313万円です。3LDKが最も高く平均4,313万円、4LDKは平均4,262万円です。
3LDK
35件
4,313万
4LDK
8件
4,262万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 35件 4,313万 3,092万 6,441万
4LDK 8件 4,262万 3,731万 4,757万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階（38.1万円）と比べて7.1万円（+18.6%）高くなっています。
1-3階
38.1万/㎡
14件
4-7階
45.2万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5
築年月2007年4月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積72.12m² ～ 85.38m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
湘南深沢駅
湘南モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
深沢小学校
中学校
深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ鎌倉梶原 2007 50戸 46.8万 3,980万
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント 2003 99戸 39.4万 3,180万
ヴェルアージュ鎌倉梶原 1998 16戸 21.2万 1,750万
コーポ梶原山２ 1979 49戸 13.7万 880万
コーポ梶原山１ 1977 40戸 23.9万 1,690万
シーズガーデン鎌倉 2005 37戸 50.6万 3,798万
常盤ハイツ 1977 9戸 29.3万 2,150万
ヴェレーナシティ鎌倉深沢 2024 162戸 85.7万 6,690万
クリオ鎌倉笛田 1988 71戸 23.9万 1,990万
鎌倉グリーンハイツA 1972 - 27.7万 1,980万
鎌倉グリーンハイツＡ-５号棟 1972 30戸 19.5万 1,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
29件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK 36.1万 39.0万 35.2万 40.3万 38.5万 47.3万 46.8万 46.9万
4LDK 40.9万 41.5万 38.5万 - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.83万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.9万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.83万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 80㎡〜 3,970万 48.69万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 43.19万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,390万 39.71万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 80㎡〜 4,500万 55.19万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.88万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.5万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,180万 37.42万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 85㎡〜 3,580万 42.02万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,950万 38.64万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.16万/㎡
2020年3月 中層 4LDK 80㎡〜 3,190万 39.77万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,470万 32.7万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.59万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.42万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 80㎡〜 3,320万 41.4万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 80㎡〜 3,480万 43.39万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,730万 36.14万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,760万 36.54万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 85㎡〜 3,490万 41.06万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 80㎡〜 3,190万 39.77万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 85㎡〜 3,880万 45.65万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 35.74万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.9万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 85㎡〜 3,180万 37.32万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.98万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 85㎡〜 3,300万 38.73万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.04万/㎡
2015年9月 低層 4LDK 80㎡〜 3,150万 39.28万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.23万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.5万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,850万 50.83万/㎡
2011年1月 中層 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.65万/㎡
2010年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,970万 48.69万/㎡
2009年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.74万/㎡
2009年6月 高層 3LDK 75㎡〜 4,150万 54.79万/㎡
2009年5月 高層 3LDK 80㎡〜 3,420万 42.48万/㎡
2009年5月 高層 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.71万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 80㎡〜 4,700万 57.64万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.51万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 80㎡〜 3,560万 44.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
3LDK
165,000円
160,000〜170,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 170,000円 2,125円/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 160,000円 2,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。