西鎌倉コーポ
神奈川県鎌倉市手広6丁目7-1 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、12年間で14.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均1,965万円です。4LDKが最も高く平均2,662万円、3LDKは平均1,965万円です。
3LDK
1,965万
18件
4LDK
2,662万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,965万 | 1,138万 | 2,442万 |
| 4LDK | 7件 | 2,662万 | 2,455万 | 2,905万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
22.2万/㎡
4-7階
17件
20.6万/㎡
8階以上
3件
21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市手広6丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.99m² ～ 94.50m² |
| 分譲会社 | 千生土地建物 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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徒歩1分
八反目バス停駅
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徒歩18分
湘南深沢駅
湘南モノレール
学区情報
小学校
市立西鎌倉小学校
中学校
市立手広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西鎌倉コーポ | 1974 | 40戸 | 24.2万 | 2,290万 |
| 川名ハイツ | 1971 | 23戸 | 16.2万 | 890万 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2001 | 115戸 | 41.6万 | 3,900万 |
| 鎌倉手広ダイヤハイツ | 1983 | 21戸 | 33.7万 | 2,550万 |
| チュリス鎌倉 | 1976 | 56戸 | 28.8万 | 1,998万 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 1991 | 27戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| ウインベルソロ藤沢第6 | 1987 | 36戸 | 21.4万 | 398万 |
| オハナ西鎌倉 | 2019 | 160戸 | 71.2万 | 5,380万 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 2017 | 188戸 | 75.4万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 1993 | 41戸 | 32.9万 | 1,860万 |
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 1993 | 53戸 | 45.0万 | 3,780万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | 19.1万 | 21.3万 | 23.1万 | - | 18.7万 | 24.2万 | 24.2万 |
| 4LDK | - | 20.2万 | 23.2万 | - | 21.1万 | 21.1万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.24万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.24万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.06万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.72万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.92万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 22.12万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.68万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,298万 | 24.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.22万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.22万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.91万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.22万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.83万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.91万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.59万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額82,500円。
3LDK
80,000〜85,000円
82,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,121円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。