藤和シティホームズ鎌倉大船
神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 | 築29年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.3万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、8年間で28.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,045万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 4,045万 | 3,355万 | 4,507万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
43.2万/㎡
3階以上
14件
39.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 77.71m² ～ 94.21m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
今泉小学校
中学校
岩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 | 1997 | 32戸 | 54.0万 | 4,199万 |
| ニューライフ北鎌倉 | 1983 | 16戸 | 23.2万 | 1,780万 |
| リフライズ鎌倉岩瀬 | 1992 | 12戸 | 48.2万 | 3,790万 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 2000 | 31戸 | 57.4万 | 4,280万 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 2004 | 41戸 | 60.2万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 | 1988 | 14戸 | 37.3万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション大船 | 1989 | 14戸 | 37.3万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション大船Ａ館 | 1988 | 17戸 | 35.7万 | 2,480万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 2003 | 36戸 | 88.5万 | 6,699万 |
| リーベスト大船 | 1996 | 32戸 | 46.5万 | 3,780万 |
| 湘南大船マンション | 1973 | 69戸 | 37.6万 | 2,890万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 41.5万 | 36.0万 | 37.9万 | 49.4万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.27万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,199万 | 54.04万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,830万 | 46.29万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,199万 | 54.04万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,600万 | 39.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.01万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.77万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.93万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.93万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.5万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.89万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,330万 | 42.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.38万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.93万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.38万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。