Ｌクオーレ湘南深沢
神奈川県鎌倉市寺分393-6 | 築24年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.3万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、15年間で63.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では63.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,994万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,994万 | 3,741万 | 4,358万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市寺分393-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 82.93m² ～ 130.07m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
湘南深沢駅
湘南モノレール
学区情報
小学校
深沢小学校
中学校
深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｌクオーレ湘南深沢 | 2002 | 29戸 | 57.6万 | 7,490万 |
| 大船ダイヤハイツ３号棟 | 1971 | 80戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| 大船ダイヤハイツ１号棟 | 1971 | 80戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 2002 | 68戸 | 64.3万 | 4,980万 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 1998 | 75戸 | 47.5万 | 3,780万 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 1997 | 17戸 | 46.9万 | 3,790万 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 2023 | 101戸 | 88.4万 | 7,980万 |
| セシーズ鎌倉梶原 | 1990 | 16戸 | 32.5万 | 2,480万 |
| 湘南常盤マンション | 1975 | 89戸 | 36.4万 | 2,490万 |
| ダイヤハイツ鎌倉２号館 | 1981 | 64戸 | 36.0万 | 2,390万 |
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 | 2024 | 162戸 | 85.7万 | 6,690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.3万 | 34.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 7,490万 | 57.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.44万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.73万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 32.92万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。