鎌倉台サンハイツ
神奈川県鎌倉市台4丁目1-10 | 築46年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.3万/㎡から2022年は33.7万/㎡へ、8年間で11.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均3,093万円です。4SLDKが最も高く平均3,928万円、4LDKは平均3,093万円です。
4LDK
3,093万
10件
4SLDK
3,928万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 3,093万 | 2,479万 | 3,400万 |
| 4SLDK | 3件 | 3,928万 | 3,656万 | 4,349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（27.1万円）と比べて3.7万円（+13.7%）高くなっています。
1-3階
5件
27.1万/㎡
4-7階
8件
30.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台4丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 85.05m² ～ 88.79m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
富士見町駅
JR境線 / 湘南モノレール
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徒歩14分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
鎌倉市立山崎小学校
中学校
鎌倉市立大船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉台サンハイツ | 1980 | 36戸 | 33.7万 | 2,990万 |
| セレスト鎌倉台 | 1998 | 13戸 | 42.9万 | 3,280万 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 1997 | 36戸 | 59.7万 | 4,398万 |
| クレストシティ鎌倉大船サウス | 2024 | 218戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 2003 | 103戸 | 70.6万 | 5,099万 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 2002 | 29戸 | 50.0万 | 4,280万 |
| 藤和鎌倉台コープ | 1981 | 50戸 | 32.1万 | 2,680万 |
| デクール鎌倉 | 1999 | 37戸 | 43.1万 | 3,390万 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 2002 | 39戸 | 57.0万 | 3,870万 |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 | 1999 | 131戸 | - | - |
| イニシア鎌倉大船 | 2014 | 100戸 | 72.6万 | 5,199万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.3万 | - | - | 26.8万 | 27.3万 | 33.7万 |
| 4SLDK | - | 32.4万 | 30.7万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 33.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.15万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 28.1万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 28.11万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 28.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.8万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.19万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,770万 | 31.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。