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藤和鎌倉台コープ

神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 | 築45年 | 50戸

推定相場
藤和鎌倉台コープ
最新データ
2026年3月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（50.3万円）より36.1%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より44.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20152018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.3万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、11年間で3.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.6万円/㎡
レンジ
38.8〜52.4万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.831
代表面積 75.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 148件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・21件）で、平均3,185万円です。2SLDKが最も高く平均3,509万円、2LDKは平均2,937万円です。
2LDK
13件
2,937万
2SLDK
5件
3,509万
3LDK
21件
3,185万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 2,937万 2,121万 3,699万
2SLDK 5件 3,509万 2,445万 3,963万
3LDK 21件 3,185万 2,480万 4,080万

階数別の㎡単価

1-3階
35.9万/㎡
19件
4-7階
35.5万/㎡
20件

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市台2丁目20-41
築年月1981年1月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積63.18m² ～ 83.41m²
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
富士見町駅
JR境線 / 湘南モノレール
徒歩4分
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
山崎小学校
中学校
大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和鎌倉台コープ 1981 50戸 32.1万 2,680万
鎌倉台サンハイツ 1980 36戸 33.7万 2,990万
セレスト鎌倉台 1998 13戸 42.9万 3,280万
日神パレステージ鎌倉台 1997 36戸 59.7万 4,398万
レーベンスガルテン鎌倉山崎 1999 131戸 - -
ワイドリバー大船第２ 1982 8戸 34.1万 1,780万
デクール鎌倉 1999 37戸 43.1万 3,390万
クレストシティ鎌倉大船サウス 2024 218戸 87.8万 6,480万
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 2002 29戸 50.0万 4,280万
リーデンススクエア鎌倉台 2003 103戸 70.6万 5,099万
ヴィルアンシャン鎌倉 2002 39戸 57.0万 3,870万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK 26.4万 34.7万 29.8万 38.4万 41.1万 - 39.8万 32.1万
2LDK - 34.4万 41.4万 39.3万 31.1万 42.9万 - -
2SLDK 38.5万 - 38.2万 - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.14万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.14万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.09万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.08万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.42万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,080万 52.77万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 65㎡〜 2,899万 42.86万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,899万 42.86万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.28万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 41.15万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 60㎡〜 2,180万 34.51万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.28万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 31.34万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.69万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.26万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 41.15万/㎡
2019年7月 高層 2LDK 65㎡〜 2,799万 41.39万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 65㎡〜 2,799万 41.32万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.61万/㎡
2019年4月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,999万 44.34万/㎡
2019年4月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,900万 42.88万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,790万 37.16万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.9万/㎡
2019年1月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,850万 27.36万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.49万/㎡
2019年10月 高層 2LDK 65㎡〜 2,799万 41.39万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.08万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.08万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 75㎡〜 2,480万 33.03万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 75㎡〜 2,480万 33.03万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.08万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 75㎡〜 2,790万 37.16万/㎡
2017年6月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,890万 38.49万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.37万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,890万 38.49万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.8万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.49万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.54万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。