コープ野村鎌倉台２号棟
神奈川県鎌倉市台5丁目9-2 | 築39年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.1万/㎡から2025年は35.7万/㎡へ、10年間で3.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均3,254万円です。3LDKが最も高く平均3,254万円、3SLDKは平均3,125万円です。
3LDK
3,254万
7件
3SLDK
3,125万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,254万 | 2,912万 | 4,259万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,125万 | 2,912万 | 3,500万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階（31.7万円）と比べて1.1万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
31.7万/㎡
4-7階
5件
32.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台5丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 77.32m² ～ 82.73m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
北鎌倉駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
鎌倉市立山崎小学校
中学校
鎌倉市立大船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村鎌倉台２号棟 | 1987 | 59戸 | 35.7万 | 2,950万 |
| コープ野村鎌倉台１号棟 | 1987 | 58戸 | 38.1万 | 2,950万 |
| コープ野村鎌倉台 | 1987 | 117戸 | 35.7万 | 2,950万 |
| シティウインズ北鎌倉パークフロント | 2003 | 48戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| グランシティ北鎌倉 | 2005 | 79戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 1997 | 51戸 | 35.9万 | 3,480万 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 2002 | 103戸 | 52.3万 | 5,980万 |
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 2012 | 88戸 | 64.2万 | 4,280万 |
| イニシア鎌倉大船 | 2014 | 100戸 | 72.6万 | 5,199万 |
| サングレイス北鎌倉ＡｕｔｈｅｎｔｉｃＳｔａｇｅ | 2001 | 30戸 | 44.8万 | 3,398万 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2009 | 39戸 | 52.0万 | 3,960万 |
鎌倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 2,869円 | 473 |
| 1DK/1LDK | 11.1万円 | 2,626円 | 250 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,828円 | 163 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,513円 | 238 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,781円 | 181 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.1万 | 31.1万 | 32.9万 | 31.6万 | - | 35.7万 |
| 3SLDK | - | 30.9万 | - | - | 29.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 35.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.87万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.29万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.87万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,620万 | 33.77万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。