リーデンススクエア鎌倉台

神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 | 築23年 | 103戸

推定相場

リーデンススクエア鎌倉台

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20102013201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の50.8万/㎡から2026年は70.6万/㎡へ、16年間で38.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・43件）で、平均4,856万円です。4LDKが最も高く平均5,188万円、3LDKは平均4,856万円です。

3LDK

43件

4,856万

4LDK

9件

5,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	4,856万	3,934万	5,690万
4LDK	9件	5,188万	4,415万	6,729万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は54.1万円で、1-5階（52.2万円）と比べて1.9万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

52.2万/㎡

35件

6-10階

54.1万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市台3丁目3-19
築年月	2003年9月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	103戸
専有面積	71.19m² ～ 107.76m²
分譲会社	藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社	南海辰村建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

富士見町駅

JR境線 / 湘南モノレール

徒歩2分

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩13分

学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーデンススクエア鎌倉台	2003	103戸	70.6万	5,099万
日神パレステージ鎌倉台	1997	36戸	59.7万	4,398万
ヴィルアンシャン鎌倉	2002	39戸	57.0万	3,870万
クレストシティ鎌倉大船サウス	2024	218戸	87.8万	6,480万
デクール鎌倉	1999	37戸	43.1万	3,390万
セレスト鎌倉台	1998	13戸	42.9万	3,280万
鎌倉台サンハイツ	1980	36戸	33.7万	2,990万
イニシア鎌倉大船	2014	100戸	72.6万	5,199万
レーベンリヴァーレエイセスモバード	2012	88戸	64.2万	4,280万
シティウインズ北鎌倉イデアルコート	2002	103戸	52.3万	5,980万
ハイラーク大船	1986	36戸	52.7万	1,780万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

20件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	54.5万	52.8万	44.5万	56.3万	56.2万	63.9万	74.7万	-
4LDK	-	-	45.2万	-	-	63.2万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	3〜4階	3SLDK	70㎡〜	5,099万	70.62万/㎡
2025年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	5,690万	78.8万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	5,099万	70.62万/㎡
2023年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.43万/㎡
2023年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,798万	63.35万/㎡
2023年5月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	6,280万	58.28万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,898万	64.67万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,848万	64.01万/㎡
2023年2月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	5,990万	68.16万/㎡
2023年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,848万	64.01万/㎡
2022年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.19万/㎡
2022年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.91万/㎡
2022年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.91万/㎡
2022年11月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	5,190万	68.53万/㎡
2022年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.55万/㎡
2022年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.87万/㎡
2021年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.28万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,850万	53.32万/㎡
2020年7月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	4,180万	46.34万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.63万/㎡
2020年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,550万	44.3万/㎡
2020年12月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,980万	44.12万/㎡
2019年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.97万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.51万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.52万/㎡
2019年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.66万/㎡
2019年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,500万	46.21万/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.55万/㎡
2019年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.95万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.95万/㎡
2019年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.19万/㎡
2019年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.19万/㎡
2018年5月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.19万/㎡
2018年1月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.87万/㎡
2017年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,650万	48.2万/㎡
2017年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.44万/㎡
2017年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.2万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.19万/㎡
2017年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.87万/㎡
2013年2月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.21万/㎡
2013年2月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,250万	40.32万/㎡
2012年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,980万	47.25万/㎡
2012年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.12万/㎡
2012年4月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.5万/㎡
2012年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.5万/㎡
2012年12月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.93万/㎡
2012年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.43万/㎡
2011年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.26万/㎡
2011年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.27万/㎡
2011年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,750万	49.52万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。