逗子ハイム
神奈川県逗子市山の根1丁目7-18 | 築57年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.1万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、9年間で24.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では32.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・5件）で、平均3,279万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,401万円、2LDKは平均3,186万円です。
２ＬＤＫ
3,248万
4件
３ＬＤＫ
3,401万
4件
2LDK
3,186万
3件
3LDK
3,279万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,248万 | 2,616万 | 4,189万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,401万 | 3,106万 | 4,235万 |
| 2LDK | 3件 | 3,186万 | 2,897万 | 3,363万 |
| 3LDK | 5件 | 3,279万 | 1,873万 | 4,830万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
30.9万/㎡
3階以上
3件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市山の根1丁目7-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 69.71m² ～ 106.81m² |
| 分譲会社 | 朝日不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
逗子市立久木小学校
中学校
逗子市立久木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 逗子ハイム | 1969 | 16戸 | 20.5万 | 2,190万 |
| 逗子ホワイトハウス | 1970 | 55戸 | 36.2万 | 2,499万 |
| ファミール逗子 | 1974 | 42戸 | 35.4万 | 2,280万 |
| サングレイス逗子 | 2001 | 34戸 | 80.1万 | 5,090万 |
| グレード1逗子 | 1990 | 4戸 | 57.2万 | 4,480万 |
| 逗子パークホームズ | 2002 | 35戸 | 90.3万 | 6,780万 |
| ガーデンホーム逗子 | 2005 | 60戸 | 89.5万 | 6,490万 |
| オークマンション逗子 | 1981 | 28戸 | 57.4万 | 8,180万 |
| カーサシンドウテイ | 1995 | 6戸 | 57.1万 | 4,500万 |
| 逗子ハイデンス | 1974 | 47戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| 逗子ハイデンスＣ棟 | 1974 | 47戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.7万 | 30.3万 | 27.5万 | 20.5万 |
| 2LDK | 27.1万 | 35.6万 | - | 36.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,190万 | 20.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,190万 | 20.51万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,940万 | 27.53万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,230万 | 30.25万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,490万 | 32.68万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。