仙石原のマンション相場
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原 | 91件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価26.1万円（成約91件、前年比+0.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価43.9万円に対し、築60年は12.1万円。築年による価格差は最大449%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
11件
43.9万/㎡
築20年
14件
36.7万/㎡
築30年
19件
15.7万/㎡
築35年
14件
12.9万/㎡
築40年
7件
10.2万/㎡
築55年
6件
8.0万/㎡
築60年
11件
12.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（49件）。１Ｒの平均価格は1,201万円。
１ＬＤＫ
34件
814万円
２ＬＤＫ
49件
1,865万円
３ＬＤＫ
3件
3,619万円
１Ｒ
2件
1,201万円
平均㎡単価
26.1万/㎡
前年比 ▲0.3%
平均価格
1,875万円
取引実績
91件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡30.5万円から2026年は㎡25.8万円へ、5年間で15.4%下落（年平均-3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
44
築16-20年
54
築21-25年
45
築26-30年
21
築31年以上
16
間取り別の相場
２ＬＤＫ
2,304万円
49件
１ＬＤＫ
1,016万円
34件
３ＬＤＫ
4,033万円
3件
１Ｒ
1,375万円
2件
１Ｋ
2,200万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,700万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,200万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
15.0万/㎡
2026年第1四半期
600万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
10.9万/㎡
2026年第1四半期
830万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
13.8万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
57.1万/㎡
2026年第1四半期
750万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
13.6万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
44.3万/㎡
2025年第4四半期
5,000万円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
55.6万/㎡
2025年第4四半期
950万円
55㎡〜
・１Ｒ
17.3万/㎡
2025年第4四半期
480万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
10.7万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
16.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仙石原のマンション一覧（48棟）
箱根国際マンション
築60年
| 12階建
| 112戸
530万円
直近売出価格
10.0万/㎡
㎡単価
売買145件
ファミールヴィラ第3仙石原
築40年
| 6階建
| 81戸
420万円
直近売出価格
7.8万/㎡
㎡単価
売買128件
ファミールヴィラ第2仙石原
築42年
| 6階建
| 87戸
650万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買64件
ファミールヴィラ仙石原
築44年
| 6階建
| 64戸
580万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買35件
シーアイヴィラ箱根仙石原
築36年
| 地下1階付6階建
| 50戸
1,980万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買33件
リブレ仙石原
築36年
| 3階建
| 18戸
460万円
直近売出価格
4.6万/㎡
㎡単価
売買28件
シャトージャスパー
築53年
| 3階建
| 32戸
500万円
直近売出価格
10.1万/㎡
㎡単価
売買22件
箱根ヴィラハイツ
築53年
| 3階建
| 12戸
750万円
直近売出価格
9.3万/㎡
㎡単価
売買21件
仙石マノウァール
築53年
| 地下1階付3階建
| 39戸
49万円
直近売出価格
1.0万/㎡
㎡単価
売買16件
ヴィラソレイユ箱根
築52年
| 3階建
| 20戸
300万円
直近売出価格
3.1万/㎡
㎡単価
売買13件
東急リゾートヴィラ箱根仙石原KINOKA
築21年
| 6階建
| 52戸
3,800万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買12件
箱根グリーンハウス
築52年
| 4階建
| 30戸
150万円
直近売出価格
1.5万/㎡
㎡単価
売買12件
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
築19年
| 6階建
| 41戸
4,180万円
直近売出価格
63.0万/㎡
㎡単価
売買9件
箱根マノウァール
築54年
| 地下1階付4階建
| 24戸
300万円
直近売出価格
6.4万/㎡
㎡単価
売買9件
テラスハウス仙石原
築52年
| 5階建
| 31戸
180万円
直近売出価格
2.6万/㎡
㎡単価
売買8件
箱根ヴィレッジ5号棟
築46年
| 3階建
| 212戸
780万円
直近売出価格
11.2万/㎡
㎡単価
売買8件
オークヴィラ仙石原B棟
築52年
| 3階建
| 9戸
1,100万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買6件
箱根ヴィレッジ6号棟
築50年
| 3階建
440万円
直近売出価格
8.9万/㎡
㎡単価
売買5件
ニュー箱根ヴィレッジ9号棟
築39年
| 2階建
| 10戸
980万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買5件
仙石高原マンション
築52年
| 7階建
| 45戸
620万円
直近売出価格
9.1万/㎡
㎡単価
売買5件
ジャスパーヴィラ
築52年
| 3階建
| 18戸
180万円
直近売出価格
3.3万/㎡
㎡単価
売買4件
箱根ヴィレッジ9号棟
築50年
| 3階建
| 10戸
480万円
直近売出価格
7.2万/㎡
㎡単価
売買4件
ファミールヴィラ第7仙石原
築25年
| 地下1階付6階建
| 63戸
1,880万円
直近売出価格
40.4万/㎡
㎡単価
売買4件
ミリオンロイヤル箱根仙石原
築36年
| 6階建
| 19戸
1,600万円
直近売出価格
16.0万/㎡
㎡単価
売買4件
東急リゾートヴィラ箱根仙
築23年
| 地下1階付6階建
| 62戸
5,600万円
直近売出価格
89.6万/㎡
㎡単価
売買3件
仙石原マンション
築62年
| 5階建
| 40戸
400万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買3件
卯の花ハイツ
築52年
| 2階建
| 8戸
980万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買1件
箱根ヴィレッジ4号棟
築50年
| 3階建
売買0件
箱根ヴィレッジ8号棟
築50年
| 3階建
売買0件
東急箱根仙石原
築44年
| 2階建
| 11戸
売買0件
箱根第1パークマンション
築63年
| 4階建
| 41戸
売買0件
箱根ヴィレッジ3号棟
築49年
| 3階建
売買0件
箱根ヴィレッジ11号棟
築45年
| 2階建
売買0件
箱根ヴィレッジ7号棟
築45年
| 3階建
売買0件
ファミール・ヴィラ第5仙石原
築38年
| 7階建
| 64戸
売買0件
カルム仙石原ルソレイユ
築25年
| 6階建
| 56戸
売買0件
東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原
築20年
| 6階建
| 63戸
売買0件
箱根ヴィレッジ
築50年
| 3階建
| 24戸
売買0件
セレスト箱根仙石原
築36年
| 5階建
| 39戸
売買0件
ジェントル仙石原
築36年
| 7階建
| 52戸
売買0件
カルム仙石原
築36年
| 7階建
| 57戸
売買0件
リュミエール箱根館
築41年
| 3階建
| 38戸
売買0件
ファミールヴィラ第4仙石原
築39年
| 6階建
| 82戸
売買0件
ファミールヴィラ第6仙石原
築33年
| 6階建
| 52戸
売買0件
東急リゾートヴィラ箱根仙石原SEOTO
築23年
| 6階建
| 62戸
売買0件
応無荘
築37年
| 5階建
| 18戸
売買0件
ビクトリーヒル仙石原
築35年
| 2階建
| 13戸
売買0件
ブルックサイドヴィラ太郎平
築37年
| 3階建
| 7戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
仙石原には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
オークヴィラ仙石原
市場環境（足柄下郡箱根町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-55人/年
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 12,101 | - |
| 2017 | 11,968 | - |
| 2019 | 11,468 | -96 |
| 2021 | 11,032 | +11 |
| 2023 | 10,907 | -20 |
| 2024 | 10,835 | -84 |
所得: 平均316万円（5年変化: +2.7%/年）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-38.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄下郡箱根町のマンションマップ
足柄下郡箱根町内のエリアランキング
仙石原は足柄下郡箱根町内3地区中1位（上位67%）。
単価26.1万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
仙石原 ◀
―
26.1万
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）